Programmation architecturale

Lorsque l’on se lance dans un projet de construction, de rénovation ou de transformation immobilière, il est essentiel de comprendre les rôles distincts des acteurs impliqués. Deux termes souvent utilisés sont ceux de maîtrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre. Bien […]

Dans notre série de leçons de programmation, nous nous immergeons aujourd’hui dans le quotidien palpitant d’une pilote de la sécurité civile. Suivez Élodie à travers une journée typique dans une base hélicoptère, et découvrez comment une architecture bien pensée est […]

Chez Florès, nombreuses sont nos études sur les groupes scolaires, et donc par extension sur les cours d’école. Aujourd’hui, nous nous intéressons au genre, avec la question des cours d’école genrées. Les cours d’école Nous avons déjà évoqué plusieurs sujets […]

Aujourd’hui on vous parle d’urbanisme tactique, un concept récent visant la régénération des zones urbaines existantes. Urbanisme et espaces publics : un peu d’histoire Ces dernières décennies, la pratique de l’urbanisme a été soumise à des changements profonds. C’est une réponse […]

Mais oui finalement, être programmiste c’est quoi ? – Maman, c’est quoi ton métier ? – Je suis programmiste. – C’est quoi programmiste ? Comment expliquer à un enfant en quoi consiste mon quotidien au travail… J’ai commencé par donner un […]

Dans de précédents articles, nous avons évoqué notre travail pour les universités et grandes écoles : nouveaux espaces pour les écoles d’ingénieurs, référentiel immobilier universitaire, espaces de vie étudiante, … Aujourd’hui, nous vous parlons de la rédaction du dossier d’expertise.  […]

Dans un monde en constante évolution, où les ressources sont de plus en plus précieuses et pour faire face à l’urgence climatique, l’architecture réversible émerge comme une réponse novatrice aux défis de durabilité urbaine. Cette approche repense la façon de […]

La question de la gestion de l’eau est prépondérante dans tout projet d’aménagement. Et ce, quelle que soit son échelle, ou qu’il se déroule dans un cadre d’extension ou recomposition urbaine. Chez Florès, on vous parlait de la gestion des […]

Dans notre série « immersion », nous avions suivi notre sapeur-pompier Martin dans son quotidien au travail et à la médiathèque un jour de repos. Aujourd’hui, nous nous mettons dans la peau d’un agent de collecte de déchets à La Baule. A […]

Chez Florès, nous travaillons régulièrement sur des programmations d’établissements d’enseignements supérieurs, et même plus largement sur des campus universitaires. On vous parle aujourd’hui des espaces de vie étudiante, question centrale et intégrée à part entière dans nos études sur les […]

Nous nous accordons de plus en plus à intégrer le facteur temps dans le domaine du voyage. Prendre les transports en commun plutôt que la voiture et bien sûr, éviter l’avion. Il faut pour cela accorder du temps au voyage […]

Vous en avez tous entendu parlez… L’origine de l’expression remonte à un article de Télérama de 2010 intitulé « Comment la France est devenue moche ? ». Expression rapidement reprise sur les réseaux sociaux, avec un florilège de photos dévoilant […]

La loi climat et résilience, promulguée en août 2021, fixe plusieurs objectifs pour accélérer la transition écologique. De l’interdiction de mettre en location les logements mal isolés, à la zéro artificialisation nette, en passant par le menu végétarien dans les […]

Nous vous parlions dans un précédent article de la démarche BDNA et ses grands principes. Depuis lors, notre collaboratrice Amandine, cheffe de l’agence bordelaise, est devenue accompagnatrice BDNA ! Nous allons donc vous expliquer notre rôle, le déroulement de la démarche […]

Les bâtiments modulaires bois, chez Florès on s’y intéresse ! Les bâtiments temporaires sont utilisés pour diverses raisons. Cantonnements de chantier, aménagements saisonniers, locaux (bureaux, écoles…) provisoires, bases de vie pour travailleurs en extérieurs ou maisons d’appoint pour accueillir des personnes […]

L’hiver arrive à grands pas et amène avec lui des températures de plus en plus basses. C’est précisément à cette période que nous constatons le plus de problématiques, ou de mauvaises pratiques liées à la ventilation dans les bâtiments que […]

Selon une étude de la Direction de la recherche, des études, de l’évaluation et des statistiques (DREES) menée en 2019, 730 000 personnes fréquentent un établissement d’hébergement pour personnes âgées (EHPAD) ou y vivent. Soit 10 % des personnes de […]

Dans le cadre de certaines études, il peut nous arriver d’organiser des réunions publiques. Ces évènements diffèrent des réunions de concertation « classiques », par le regroupement de nombreux acteurs différents. C’est pourquoi leur organisation et animation peuvent se révéler complexe ! Pour […]

En France, le bâti ancien représente presque un tiers des bâtiments existants. La rénovation de ce type d’édifices est une préoccupation courante chez nos maitres d’ouvrage. Qu’ils soient encore en activité ou non. Ce constat est d’autant plus vrai lorsque […]

La méthode des 5 pourquoi fait partie de la philosophie Kaizen, une approche japonaise de l’amélioration continue. Elle est communément utilisée en gestion en résolution de problème, afin d’identifier la cause profonde de celui-ci, ou d’une situation indésirable souhaitant être […]

On vous parlait déjà de l’urbanisme transitoire il y a quelques années. Aujourd’hui, ces lieux ne cessent de se développer, notamment à Lyon. Petit rappel sur l’urbanisme transitoire L’urbanisme transitoire est une approche flexible qui consiste à réhabiliter temporairement des […]

Les études préalables ont démontré la faisabilité de votre opération ? Le budget est validé, le programme ficelé ? Moment tant attendu par tous les acteurs du projet, le concours d’architecture va pouvoir être lancé !  Mais les questions qui se posent […]

Les centres d’appel, ou call centers, sont de plus en plus nombreux dans les entreprises ayant un contact client important et régulier. Mais ils augmentent également dans les entreprises de grande envergure cherchant à optimiser leurs interactions internes. Florès vous […]

Peut-être connaissez-vous Florès par son travail sur les locaux d’enseignements. Notre expertise en programmation, ainsi que notre goût pour les ateliers participatifs, nous a notamment fait travailler sur des écoles élémentaires ainsi que de nombreux collèges. Sur l’ensemble des projets […]

Septembre est le mois de la rentrée, souvent synonyme de reprise des activités. L’occasion pour beaucoup, petits et grands, de se (re)mettre à une activité sportive. Tennis, rugby, athlétisme, foot, etc. De nombreux sports nécessitent des espaces de pratique extérieure. […]

Nous avons tous déjà vu ces photos d’îles grecs. Leurs bâtiments blancs éclatants sous le soleil méditerranéen, donnant instantanément l’envie de partir en vacances. Mais, en dehors de l’aspect esthétique, cette technique ancestrale de certaines villes du pourtour méditerranéen est […]

Les températures estivales de plus en plus chaudes de façon récurrente nous lancent un défi. Que mettre en œuvre pour conserver des espaces de vie agréables, avec des solutions environnementalement vertueuses ? On vous donne quelques pistes pour échapper à la […]

Chez Florès nous essayons toujours de trouver de nouvelles méthodes pour animer nos réunions avec les usagers ou futurs usagers des projets que nous programmons. Nous développons des jeux, des présentations visuelles, des réunions interactives, … Tout cela, de manière […]

Ces derniers temps j’ai eu l’occasion de réfléchir sur les chiens et les bâtiments / les lieux publics. Il y a un peu plus d’un an, un ami me mettait une boule de poils dans les bras, sa chienne venant […]

Le bois est devenu un matériau biosourcé de plus en plus courant dans les projets de construction, de par ses propriétés techniques et thermiques. Il est donc intéressant de s’interroger sur la provenance de ce type de matériau en France. […]

Etant chez Florès depuis deux ans, j’ai eu la chance de travailler sur différents types d’équipements publics. Hospitalier, théâtre, école, centre de loisirs, EHPAD, recyclerie, accueil de groupe, maison culturelle, etc. Mais récemment, quelle surprise pour moi que de me […]

La programmation architecturale. L’activité de Flores, qui est devenu un des leaders du métier, nous confronte régulièrement aux défis actuels de celle-ci. Mais quels sont ces défis ? On les analyse pour vous. Attentes et réponses Je pense que, fondamentalement, nous […]

Il y a quelques temps, on vous parlait d’école inclusive pour les élèves polyhandicapés. En tant qu’assistant à maitrise d’ouvrage, Florès souhaite aujourd’hui vous parler d’inclusivité au sens large du terme. Bâtiments et discrimination Dans tous les types de bâtiments, […]

Florès a travaillé, et travaille actuellement, sur des projets de bâtiments publics à activité particulièrement sensible. Nous pouvons par exemple citer : Nous vous livrons dans cet article quelques bonnes pratiques et précautions auxquelles nous devons penser lors de la rédaction […]

La prise de parole fait partie intégrante de notre métier de programmiste. Toutefois, il n’est pas toujours évident d’introduire une réunion et animer une présentation. Et c’est le cas dans pas mal de métiers ! Pour remédier à cela, nous avons […]

Cette semaine on vous donne nos recommandations pour réussir un bâtiment de restauration collective. Et oui car un self, une cantine ou un RU de qualité, ce n’est pas qu’une histoire de bons produits locaux ! Un peu d’histoire pour commencer […]

Vous avez un projet de création ou de réhabilitation d’une salle polyvalente ? Alors cet article est fait pour vous. Cette semaine nous vous donnons 10 conseils pour ne pas rater la programmation d’un espace polyvalent. 1 – Définir les usages […]

BDNA qu’est-ce que c’est ? Ce sigle signifie « Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine ». Ce n’est ni un label, ni une certification, mais une démarche reposant sur un Système Participatif de Garantie. Cette démarche est à destination de bâtiments neufs ou réhabilités, pour des […]

Les processus de programmation intègrent une phase très importante et très attendue par le maître d’ouvrage : l’étude de faisabilité. En effet ce travail pourra le rassurer et valider le maintien du projet, ou au contraire le remettre en cause… On […]

Depuis 2019, des UEEP se développent au sein des établissements scolaires de la maternelle au collège. Ce sont les Unités d’Enseignement pour les Elèves Polyhandicapés. Il s’agit d’un dispositif porté par un établissement ou service médico-social (ESMS), en partenariat avec […]

Ces derniers mois, les ambitions de réduction des consommations énergétiques font plus que jamais parler d’elles. Si l’on peut penser qu’il s’agit d’un objectif parmi tant d’autres dans le cadre d’un projet immobilier de réhabilitation, il n’en est rien. Améliorer […]

Comme vous le savez certainement, chez Florès, nous nous occupons de toutes sortes de projets. Des hôpitaux, des écoles, des équipements sportifs ou encore culturels, pour n’en citer que certains… Depuis quelques temps, nous pouvons également compter les hôtels de […]

De plus en plus conscients du rôle fondamental des usages dans l’architecture, les acteurs du territoire font émerger de nouvelles pratiques. Ils démontrent ainsi l’importance de mettre en place une gouvernance impliquant les futurs usagers au processus du projet, dès […]

Construire en zone de plan de prévention des risques technologiques (PPRT), cela n’arrive pas tous les jours. Mais cela arrive. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises, Florès vous partage aujourd’hui son retour d’expérience. Sites industriels : des risques parfois […]

Selon, les architectes Simone et Lucien Kroll, la permanence architecturale correspond à « ne plus faire la ville pour des habitants, ni même avec, mais en tant qu’habitant. ». Cette définition apparaît dans le manifeste La Permanence Architecturale, écrit par Chloé Bodart, […]

Florès vous propose aujourd’hui d’installer un récupérateur d’eaux pluviales dans votre projet, intéressant mais également très utile pour lutter contre les sécheresses estivales engendrées par le dérèglement climatique.

Les rivières françaises sont dégradées à de nombreux endroits, ce qui a des conséquences néfastes sur la qualité de l’eau et leur comportement lors de fortes pluies. Toute intervention humaine sur ces milieux fragiles a potentiellement de lourdes conséquences : nos […]

De plus en plus de collectivités se penchent sur la reconversion de leurs friches industrielles afin d’anticiper la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 qui fixe l’objectif de zéro artificialisation nette à l’horizon 2050. Un objectif à 27 […]

Et si la couleur revenait dans nos intérieurs  ? Comme l’indique le designer et écrivain, Jean Gabriel Causse, les couleurs ont des pouvoirs. Pourtant, si vous levez les yeux, que voyez-vous  ? Du gris  ? Du beige  ? Du blanc  […]

La fin de l’année est là. Sapins, guirlandes, cadeaux, vin chaud, etc. Mais aussi le moment de trier, de ranger, d’organiser. C’est ce que nous avons fait chez Florès. Chacun a amené ses pépites, ses idées, ses expériences. On a mis […]

S’il est courant de rénover un bâtiment pour limiter ses consommations de chauffage durant l’hiver, il est important également de penser à ce qui s’y passe en été. Nous l’aurons noté : le climat évolue et les températures estivales élevées […]

Chez Florès nous faisons régulièrement des formations pour renouveler nos méthodes et enrichir nos compétences. Dernièrement, nous avons été plusieurs à nous former à la facilitation graphique  ! Mais, qu’est-ce que c’est ? La facilitation graphique C’est l’art d’exprimer des […]

La mutualisation, c’est mettre en commun des ressources pour un groupe de personnes. En programmation, Florès recherche à mutualiser des locaux pour les usagers au sein des bâtiments. Mais alors, que signifie mutualiser grâce à la méthode par consentement ? […]

Télétravail, déplacements, congés des uns et des autres et multiplicité des agences, etc. Il n’est pas toujours aisé de se retrouver entre collègues et partager des moments informels pour, notamment, partager nos expériences individuelles. Et si finalement des moments formels […]

Dans un contexte d’augmentation vertigineuse du prix des énergies et d’urgence climatique absolue, ce slogan de la démarche négaWatt n’a jamais eu autant de sens qu’aujourd’hui. A son échelle, Florès accompagne ses clients pour des bâtiments toujours plus sobres en […]

En mai 2021, l’Office Français de la Biodiversité et la Ligue pour la Protection des oiseaux (LPO) ont publié les conclusions d’un programme de suivi des oiseaux communs sur trente ans. Le bilan est alarmant : les populations des milieux agricoles […]

En tant qu’architecte ayant animé de nombreux ateliers de concertation du jeune public, j’ai toujours trouvé cette pratique très enrichissante, aussi bien sur le plan personnel que professionnel. En effet, j’ai pu constater au fil de mon expérience que les […]

« On le garde, au cas où ». C’est une phrase que nous avons entendu à plusieurs reprises lors de notre visite de site pour le programme du futur bâtiment des services techniques de notre client. Que fait-on lorsque l’on doit jongler entre […]

Florès a récemment démarré une étude passionnante : la restructuration de l’auditorium de Lyon. Patrimoine local parfois mal connu ou mésestimé, quelle est l’histoire de l’auditorium de Lyon ? Comment est-il perçu dans l’environnement lyonnais ? Nous avons enquêté !  Histoire du bâtiment  L’auditorium […]

Casque, veste de feu et masque à oxygène pour affronter les incendies, c’est l’équipement classique quand on pense aux pompiers, mais c’est loin d’être le seul possible ! Un sapeur pompier peut revêtir différents costumes de super héros, au cours […]

Professeur de tennis… C’est mon métier ! Et il est passionnant ! Transmettre, apprendre à des petits bouts, comme à des grands, jouer ensemble, construire une progression. Mais notre quotidien pas toujours facile. La semaine dernière, j’ai vécu un véritable cauchemar, alors […]

Depuis une vingtaine d’années les grandes villes ont mis en place une politique de limitation de la place de la voiture dans les centres-villes, parfois même de sa suppression complète dans certaines villes européennes (Pontevedra, Milan, Oslo…). En France, les […]

L’atelier de Qualité Environnementale du Bâtiment, dit Atelier QEB, est un outil utilisé par Florès lors des concertations de besoins. Sa mise en pratique permet de définir le profil environnemental de l’opération et de guider la programmation autour des enjeux […]

Actuellement, les questions de rénovations, restructuration, réhabilitation ou de démolition sont au cœur de plus en plus de projets. Dans ces cas, il est intéressant de mettre en avant les intérêts que l’on peut avoir à valoriser les matériaux déjà […]

Nos territoires sont soumis à des risques liés à leur climat : vagues de chaleur, canicules, inondations, submersions marines, sécheresse, tempêtes, incendies, retrait-gonflement des argiles et instabilités de terrain à cause de fortes précipitations, etc. Avec le changement climatique, ces événements […]

Comme promis et, dans la continuité de l’article sur les ateliers de macrozoning, on vous propose de mieux comprendre ce qu’est le microzoning. L’un ne va pas sans l’autre ! Une fois les plans macrozoning redessinés par la maîtrise d’œuvre, […]

Les occupations temporaires de friches urbaines sont des projets que nous voyons fleurir dans les villes. Plusieurs exemples ont rencontré un grand succès, permettant de donner une visibilité importante à ces projets éphémères. Découvrons-les. Quelques projets d’occupations temporaires Les Grands Voisins […]

Au fil du temps, Florès intervient sur un nombre toujours plus important d’opérations portant sur des bâtiments existants. Dans le contexte actuel, l’enjeu de réduction des consommations énergétiques est devenu prégnant dans toutes les opérations de réhabilitation ou de restructuration. […]

On vous parle régulièrement chez Florès de l’importance des concertations et des ateliers participatifs lors de l’élaboration d’un programme. Que se passe-t-il ensuite lorsque ce programme est transmis aux équipes de maitrise d’œuvre ?  Florès accompagne le CPAGE dans la restructuration […]

Tout projet comprenant des espaces extérieurs devra prendre en compte la gestion des eaux pluviales. Dans le cadre d’un projet de réhabilitation, cette problématique est plus prégnante, puisque la mauvaise gestion des eaux pluviales et de ruissellement sur une parcelle […]

Le lancement d’un projet de construction nécessite de nombreux moyens : humains, matériels mais également financiers. Le financement d’un projet constitue lui-même une part importante, c’est pourquoi ce sujet n’est pas négligé. Pourtant, se lancer dans un projet sans pouvoir en […]

Développé par Archiclasse, Archilab est un outil d’aide à la co-conception d’aménagement d’espaces pédagogiques. Sur cette base, Florès s’est appropriée l’outil en adaptant le jeu à son exercice (pour le secteur de l’enseignement, uniquement). Ayant récemment eu l’occasion de mettre […]

Connaissez-vous le Référentiel immobilier de l’enseignement supérieur et de la recherche ? Cet outil est précieux lorsque l’on s’interroge sur l’organisation des campus universitaires. Il définit les enjeux, attentes et principes d’un projet immobilier pour l’enseignement supérieur.  Un référentiel immobilier universitaire […]

En tant que programmistes, nous accompagnons de nombreuses maitrises d’ouvrages dans la conception d’établissements scolaires. Si la rédaction de programmes scolaires peut paraitre rébarbative pour certains, il n’en est rien pour nous ! Chaque nouveau projet présente une opportunité d’innover et de […]

Avec quatre autres coéquipiers de Florès, j’ai eu l’opportunité de participer à l’Atelier Du Nous. C’est un séminaire expérientiel de plusieurs jours, permettant d’explorer le faire-ensemble. Ce séminaire est appelé « voyage  du JE au NOUS » par les membres de […]

La gestion d’une commune implique nécessairement la gestion d’un patrimoine immobilier, parfois conséquent. Le patrimoine d’une commune peut être très varié en termes de types d’équipements. Les usagers sont nombreux et divers : bâtiments scolaires, équipements sportifs, locaux de travail pour […]

Les ouvrages traitant de cette discipline sont rares. C’est donc l’occasion de signaler la parution d’un excellent bouquin qui constitue un véritable petit traité de programmation architecturale ! C’est l’occasion aussi de vous poser la question : connaissez-vous la programmation architecturale […]

Maître d’ouvrage, vous souhaitez lancer prochainement une consultation pour un marché de programmation et d’AMO ? Cet article est fait pour vous ! Nous allons vous prodiguer 10 conseils pour lancer sa consultation de programmiste et d’AMO. Le tout, pour vous […]

Le 18 septembre 2021, l’équipe Florès a eu la chance de participer à une journée d’échanges sur les changements de comportement. Ainsi, Delphine Labbouz, docteure en psychologie sociale et environnementale, nous a présenté ses recherches et ses expérimentations concernant les moteurs […]

Convaincue de la pertinence du double cursus ingénieur-architecte, Florès a engagé, en début d’année, deux étudiantes architectes en master à l’ENSAL, récemment diplômées de l’INSA Lyon et issues de la double formation. Mais comment s’organise ce cursus ? Et comment travailler […]

Lors de l’élaboration d’un programme architectural, fonctionnel et technique, les concertations prennent du temps. Une demi-journée de concertation par-ci, une journée de concertation par-là. Plus le projet est complexe et plus cette phase prendra du temps. Parfois, on peut se demander si le temps attribué est vraiment nécessaire […]

Vous l’aurez remarqué ici, chez Florès nous sommes nombreux à porter la double casquette d’ingénieur et d’architecte. Loin de causer l’aliénation, la double compétence permet de garder l’esprit ouvert et de s’adapter aux diverses problématiques et acteurs rencontrés au quotidien en tant que […]

Les salles de cinéma ne sont pas la spécialité de Florès. Mais, il peut nous arriver d’y être confronté. Ici, c’est dans le cadre d’un projet de réhabilitation du cinéma Rex de l’Île d’Aix, par le Syndicat Mixte Pour La Sauvegarde, La Valorisation et […]

La concertation est une pratique qui consiste à faire précéder une décision d’une consultation des parties concernées. Chez Florès, c’est un moyen de recenser l’avis des usagers pour élaborer un programme unique et surtout adapté à leurs besoins. Nous avons alors développé plusieurs outils pour animer cette étape, notamment […]

La concertation, c’est l’étape fondatrice du programme. Un moment d’échanges indispensable pour comprendre vos métiers, vos attentes et vos besoins. Des entretiens souvent passionnants, pendant lesquels nous apprenons à connaitre vos pratiques. L’objectif ? Créer un programme qui vous correspondra […]

Construction modulaire, construction hors-site, préfabrication… Ces mots reviennent fréquemment au cours de nos études et des échanges avec les maîtres d’ouvrage, sans pour autant que les notions qu’ils sous-tendent ne semblent bien claires. En juin dernier, une partie de la […]

En 2017, le département de la Drôme a fait confiance à Florès pour actualiser son référentiel des collèges, document support pour la construction de chaque nouvel établissement dans le département. On vous raconte comment la rentrée des classes au collège de Saint Donat […]

En tant que programmistes, nous accompagnons de nombreuses maîtrises d’ouvrages pour définir le cahier des charges de leur projet immobilier (document appelé programme). Il rend compte des prescriptions fonctionnelles, architecturales, techniques, environnementales, etc, qui seront à mettre en œuvre par l’équipe de […]

En début d’année, nous vous parlions de l’impact du marché global de performance (MGP) sur les études de programmation dans cet article.   Chez Florès, ce sujet est au cœur de nos préoccupations. Nous lui avons consacré plusieurs articles comme celui-ci sur le programme […]

La sortie des confinements a coïncidé avec une reprise inespérée et brutale de l’activité économique. Les prestataires intellectuels doivent accompagner la reprise et s’adapter à son rythme soutenu. Ils doivent aussi garantir la qualité de leur travail. Mais vitesse et […]

Chez Florès, nous sommes toujours prêts à relever des défis, comme celui de rendre à nouveau attractif un bâtiment qui perd en fréquentation : les Archives par exemple ! Une problématique que nous connaissons bien et que nous avons déjà évoqué ici. […]

Il y a quelques jours retentissaient les cloches de la rentrée scolaire, et avec elles le retour à l’école de nos enfants. Sans surprise, cette nouvelle rentrée relance les sujets de débat autour des distanciations et de la circulation des […]

Dans l’espace public et au sein des institutions publiques, le vécu n’est pas le même pour tou.te.s. Par exemple, une femme blanche hétérosexuelle n’appréhendera pas l’espace public ou les institutions de la même manière qu’un homme homosexuel racisé. Les polémiques […]

On les attendait impatiemment… Ils sont arrivés le 1er avril 2021 ! Non, ce ne sont pas les poissons d’avril, mais les nouveaux CCAG (Cahier des Clauses Administratives Générales), remplaçant ceux de 2009.   Rappel préliminaire : le CCAG reste un document facultatif , il […]

Le tramway est aujourd’hui au cœur des stratégies de mobilité urbaine à l’échelle des villes et métropoles. C’est notamment le cas à Lyon, qui possède à ce jour 6 lignes de tramway et une ligne reliant la gare Part Dieu et […]

De plus en plus d’opérations mettent en œuvre des mutualisations d’espaces, intérieurs comme extérieurs. Ces mutualisations peuvent être initiées par les maîtres d’ouvrage, ou proposées par le programmiste lors de la définition du projet. La mutualisation apparait comme un moyen […]

Les espaces extérieurs ne peuvent être dissociés d’un projet. Ils sont un support, voire même un prolongement, du bâtiment et de ses fonctions intérieures. Ils présentent des enjeux forts tels qu’assurer l’accessibilité du bâtiment ou le confort des usagers, ou servir […]

Les FabLab sont à la mode, notamment dans le milieu universitaire. Alors, créer un FabLab oui, mais dans quel but ? Pour qui ? Avec quels moyens ? Quels locaux ? Autant de questions à se poser avant de débuter un tel projet. Florès […]

La démarche de RSE repose sur l’intégration volontaire de préoccupations sociales et environnementales aux activités commerciales. C’est une véritable stratégie participative qui est portée à la fois par la Direction, mais également par l’ensemble des collaborateurs. Comment ça se met […]

Former, échanger, instruire, susciter la curiosité, promouvoir la programmation. Autant de raisons qui pousse Florès à accepter sans hésitation chaque proposition de participation à un cycle de formation pour sensibiliser les étudiants ou professionnels aux métiers de l’assistance à maîtrise […]

La crise sanitaire du COVID 19 a bouleversé nos modes de vie et de travail. Alors que le télétravail n’était qu’une option offerte ou choisie par certains, il est devenu un standard imposé au plus grand nombre. Alors que les […]

La commission technique, un passage incontournable d’un concours de maitrise d’œuvre ! Incontournable, et qui a fait ses preuves ! Et pourtant, elle n’est pas obligatoire, réglementairement parlant, dans le Code de la Commande Publique (articles R2162-15 à R. 2162-21) Une maitrise […]

Chez Florès aussi, nous sommes à la mode, et depuis la création de l’entreprise (2012), nous compensons carbone. Entre 2017 et 2020, nous avons comptabilisé 370 T eq CO2, et participé au programme de compensation carbone Action Carbone Solidaire via […]

Les concertations sont une étape essentielle dans notre métier de programmiste. Celles-ci peuvent prendre différentes formes, avec de simples entretiens ou de manière plus participative. Chez Florès, nous nous attachons à comprendre les besoins de la maîtrise d’ouvrage par le […]

Concevoir le programme d’un atelier automobile est assez inhabituel et pose de nombreuses questions sur l’organisation du travail. Quels sont ses enjeux fonctionnels et techniques ? Des espaces fonctionnels pour un travail bien organisé et une ergonomie parfaite L’un des […]

Comment réaliser un programme architectural qui soit le reflet des exigences de la maitrise d’ouvrage sans brider la créativité et l’innovation des concepteurs ? Le programme architectural, kézako ? Le programme architectural est un document recensant les besoins de la maitrise […]

Après une année 2020 marquée par les pics de chaleur, sécheresses et incendies, les pays de l’hémisphère Nord ont connu, en ce début d’année 2021, des températures particulièrement basses.  Si, pour certains, cela semble être une occasion de remettre en […]

Florès travaille actuellement sur un projet de transformation d’un centre social en une maison des habitants dans le quartier de Capeyron, à Mérignac (33). La ville de Mérignac, qui porte ce projet, a déjà transformé quelques centres sociaux ou MJC […]

Le marché global de performance est de plus en plus présent dans les projets des maîtrises d’ouvrage publiques. En tant que programmistes, nous y sommes donc confrontés. Mais quel impact de ce marché spécifique sur la démarche de programmation ? Le […]

On a tous eu l’expérience décevante d’entrer plein d’espoir dans une Maison du Projet et de nous retrouver nez à nez avec une maquette sans vie, des panneaux défraichis, un lieu vide et sans âme… On est rarement accueilli dans […]

Le service des urgences dans un hôpital est un centre névralgique. La gestion des flux aux Urgences est particulièrement complexe et ne s’improvise pas ! Les flux sont multiples : patients valides, patients couchés, accompagnants, ambulances, logistique, personnels, et occasionnellement police/gendarmerie. Et […]

Bien souvent, nous constatons que le temps de réflexion nécessaire à l’étape de programmation fonctionnelle de vos futurs espaces est sous-estimé, voire pire, carrément oublié. C’est souvent ce qu’il se passe quand le projet immobilier est considéré comme une fin […]

Le bâtiment d’archives a pour vocation la conservation des collections, leur valorisation et leur diffusion auprès du public. Nous avions déjà écrit sur la complexité de la programmation d’un bâtiment d’archives et ses différents enjeux. Les services d’archives publiques (municipales, […]

« L’habitation n’est pas un objet, une machine à habiter : elle est l’Univers que l’homme se construit en imitant la Création exemplaire des dieux, la cosmogonie.» Elliade Mircea, Le Sacré et le Profane. Paris : Éditions Gallimard, 1965, p55 Les […]

Les bains-douches, établissements publics comportant des douches gratuites et ouvertes à tous, sont un lieu d’hospitalité envers les plus démunis, aujourd’hui en voie de disparition (il n’en reste plus qu’un à Lyon). Ce constat amène à s’interroger sur l’accès inconditionnel à […]

La concertation… Une étape fondatrice du programme, un moment d’échanges indispensable pour comprendre vos métiers, vos attentes et vos besoins. Elle amène des entretiens souvent passionnants pendant lesquels nous, programmistes, apprenons à connaitre vos pratiques professionnelles. Zoom sur la concertation […]

Florès a intégré depuis longtemps, dans sa démarche programmatique, la participation de tous les acteurs en amont du projet. Cette volonté participative est plébiscitée à l’égard des clients, afin d’imaginer des espaces et des lieux pérennes, car conçus à partir […]

Depuis 6 mois, l’épidémie de Covid-19 a largement bousculé notre quotidien et nos habitudes, tant au travail, qu’à l’école ou encore dans l’espace public. À l’heure de la rentrée, Florès s’interroge sur les éventuels impacts que cette crise sanitaire pourra […]

À l’heure du dérèglement climatique et de l’épuisement des ressources, les matériaux biosourcés reviennent sur le devant de la scène. Vous avez une sensibilité écologique et souhaitez les utiliser pour votre projet ? Florès va vous y aider ! Matériaux […]

C’est au détour d’une étude sur un pôle petite enfance, que Florès a fait la connaissance du Label Écolo crèche : premier label de développement durable dédié à la petite enfance ! Nos enfants deviennent grands de plus en plus petits… Sensibilisons-les ! […]

La classe est un lieu d’apprentissage, le plus souvent configuré de la façon suivante : des tables et des chaises faisant face à un tableau et un bureau, celui de la maîtresse ou du maître. Rien de très original, n’est-ce pas ? […]

En plus de la grande spécificité du programme d’un bâtiment d’archives, liée au traitement puis au stockage des documents, le maître d’ouvrage, et le programmiste qui l’accompagne, sont aussi confrontés à un défi tout autre : comment rendre les archives […]

C’est l’été ! Que vous soyez au bureau, en télétravail ou en vacances, nous vous proposons un petit quizz de programmation pour tester une dernière fois vos connaissances dans les domaines du bâtiment et de l’AMO avant la fermeture annuelle de […]

La semaine dernière, nous vous proposions un éloge du réemploi dans notre article « La restructuration dans le monde d’après, c’est maintenant ! ». En effet, à l’heure où l’urgence environnementale se fait de plus en plus pressante, il est grand temps d’agir […]

Avec le Covid-19, nombre d’articles se prononcent sur le devenir de nos villes : allons-nous voir une augmentation des néo-ruraux ? Est-ce la fin des villes ? Doit-on revoir notre manière de vivre ? Le télétravail sera-t-il une généralité constante ?  Entre préjugés et constats […]

La première fois que l’on se lance sur un programme de cuisine de restauration collective, beaucoup de spécificités techniques sont à appréhender et définir pour un projet maîtrise. Nous vous proposons un petit topo de ce qu’il est bon de […]

En France, la présence de moisissures visibles dans les logements est estimée aux alentours de 20%. Ce problème semble bénin mais peut en fait se révéler dangereux ! On vous explique pourquoi et comment ! Qu’est-ce qu’une moisissure ? Elles désignent […]

À travers la mise en œuvre de la loi de programmation 2018 – 2022 et de la réforme pour la Justice entrée en vigueur en mars 2019, la Justice et ses outils sont amenés à évoluer. Parmi ces outils, le […]

Le manifeste pour une frugalité heureuse et créative nous le rappelle, les domaines d’action des professionnels du bâtiment et de l’aménagement du territoire émettent au moins 40% des gaz à effet de serre avec pour conséquence une augmentation de la […]

Nous le savons tous, le réchauffement climatique est l’une des réalités les plus alarmantes de notre société actuelle. Les villes sont chaudes, bitumées, polluées, et les espaces verts et plantés sont aujourd’hui encore trop peu nombreux. Pourtant, 9 français sur 10 […]

Un projet de rénovation ? Besoin d’estimer les besoins en chauffage en fonction de différents scénarios de rénovation du bâtiment ? La simulation thermique dynamique (ou STD) est une solution, mais elle est complexe et longue à réaliser. Pour estimer les consommations […]

L’élément de base de la programmation d’une construction universitaire, le bureau de l’enseignant-chercheur, soulève un grand nombre de questions, beaucoup plus qu’on ne pourrait le croire en première lecture. L’enseignant-chercheur : qui est-il ? Un enseignant-chercheur est un fonctionnaire d’État […]

La mission de programmation est une étape privilégiée du projet d’architecture. Elle est la phase de tous les possibles, le moment où le déterminisme technique est le moins prégnant. C’est ainsi l’instant le plus favorable pour adopter une démarche collaborative. […]

Continuons notre série d’article sur le confort d’été des bâtiments ! Après avoir cherché la température idéale en pleine canicule de juin et rêvé d’un système de surventilation dans notre immeuble en août, profitons de l’arrivée de l’hiver pour retrouver la […]

Le OFF du Développement durable avait lieu le 7 novembre dernier à Lyon, et avait pour but de mettre en lumière des projets de construction écoresponsables. Florès s’y est rendu, histoire de faire le plein de motivation et d’en apprendre […]

En septembre 2019, la Métropole du Grand Lyon a annoncé un plan de piétonisation de la presqu’île de Lyon. Deux samedis d’expérimentations se sont à ce jour déroulés, présentant (en partie) ce à quoi pourrait ressembler un centre-ville piéton à […]

À l’heure de la prise de conscience générale de l’urgence écologique, le monde du bâtiment se doit d’améliorer ses pratiques. Cela passe par des bâtiments aux meilleures performances énergétiques, mais ne s’y limite pas. Favoriser la biodiversité dans l’immobilier, cela […]

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Rassurez-vous, nous ne sommes pas tombés sur la tête. Cet article va bel et bien traiter de cela, et c’est bien issu de l’une de nos dernières études en programmation : l’urine, comme engrais à la fois écologique et économique […]

Ce qui ressemblait à une farce il y a peu s’est pourtant développé fortement ces dernières années : grâce à l’éco-pâturage, l’entretien des prairies dans de grands sites, même en ville, est désormais réalisé par des animaux brouteurs… Moutons, chèvres, […]

Quand on pense « rentabilité » pour une opération de rénovation énergétique, on pense souvent « temps de retour sur investissement ». Pourtant, alors que la comparaison des rentabilité de différents scénarios de travaux est un facteur clé dans la prise de décision, le […]

Construire un bâtiment d’archives n’est pas un choix anodin quel qu’en soit le maître d’ouvrage : département, agglo, ville… En effet, une telle construction représente un budget souvent coûteux en investissement puis en exploitation-maintenance, car c’est un programme très particulier. […]

Du fait du dérèglement climatique, les pics de températures extrêmes estivaux vont être d’importance et de fréquence croissante. Les îlots de chaleur urbains aggraveront cet effet. Ainsi, les problématiques liées au confort d’été deviennent des préoccupations majeures, les populations touchées […]

L’incendie de Notre-Dame de Paris a ouvert une boite de Pandore. Faut-il restituer la flèche construite par Viollet-le-Duc ? Est-il possible de donner une date de fin de chantier ?Tout professionnel de la construction restera dubitatif devant des délais de […]

Après avoir suivi le quotidien d’un sapeur-pompier dans son travail, nous retrouvons aujourd’hui Martin et ses enfants pour un jour de repos à la médiathèque de Tartempion-sur-Isère. Cette immersion nous permet cette fois-ci de comprendre les besoins d’une médiathèque. Aujourd’hui, […]

45m3 par an. C’est la consommation d’eau moyenne d’un français, soit entre 120 et 140 litres d’eau par jour ! Et figurez-vous que seulement 7 % de l’eau consommée sert à l’alimentation ! Alors, si on cherchait à économiser l’eau […]

Tondre ou faucher ? On ne se pose jamais la question… et pourtant ! Vous aimez les sauterelles et les coccinelles mais, régulièrement, vous tondez votre pelouse. Avez-vous réfléchi aux conséquences sur toutes les petites bêtes qui peuplent votre jardin ? Vous n’avez […]

Le concours de maîtrise d’œuvre est une étape fondamentale (et souvent très attendue !) d’un projet de bâtiment. La préparation du jury de concours est indispensable à son bon déroulement. A ce titre, constituer une commission technique s’avère généralement un préalable […]

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage du […]

Vos mains sont moites, votre rythme cardiaque s’accélère, vous ressentez des palpitations, une gêne au niveau de la poitrine, des sueurs, des frissons, des bourdonnements d’oreille, des fourmillements dans les jambes… Vous êtes victime d’une attaque de panique suite à […]

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril prochain, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage […]

Mobilisation foncière importante, coût financier d’investissement et d’exploitation, coût énergétique et écologique non négligeable, les stationnements sont chers et pourtant quasi incontournables alors que la voiture personnelle demeure le moyen de déplacement majoritaire. Le parking forme un enjeu structurant pour […]

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril prochain, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage […]

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril prochain, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage […]

L’ordonnance n° 2018-1074 du 26 novembre 2018 portant partie législative du code de la commande publique et le décret n° 2018-1075 du 3 décembre 2018 portant partie réglementaire du code de la commande publique sont parus au Journal officiel du 5 décembre 2018. Le nouveau code […]

Suite à l’article Décryptons le confort thermique, nous vous proposons d’aller un peu plus loin dans l’évaluation du confort. Pour rappel, il n’y a pas que la température de l’air qui influe sur le confort ressenti : la vitesse de l’air, […]

Afin de mieux comprendre les habitudes et appréhender au plus juste les gestes et déplacements lors d’une intervention, nous nous sommes plongés dans le quotidien de Martin, sapeur-pompier. Une telle immersion nous permet de tirer des constats et ainsi de […]

Petit guide à l’attention des maîtres d’ouvrage et concepteurs Vive les oiseaux, les fleurs, les abeilles et les belles plantes ! Fini le tout béton et les espaces aseptisés, il est désormais temps de laisser la nature reprendre ses droits. Pourquoi ? Parce […]

Dans un contexte de recherche de rationalisation des coûts, notamment de fonctionnement, le patrimoine est dans la ligne de mire des bilans comptables. Cette politique va parfois à l’encontre des besoins et de la culture des utilisateurs, et il nous […]

Stimulant l’esprit, les sens et la motricité, le jardin est reconnu comme un outil favorisant la santé et le bien-être des personnes âgées, et plus largement des personnes requérant des soins. L’organisation d’un jardin thérapeutique et les activités qui y […]

La logique technologique du Smart Building peine à intégrer l’utilisateur – et l’environnement – autrement que comme de simples variables. Saura-t-il mettre ses ressources au service d’interactions responsabilisantes et constructives avec ses usagers ? La problématique du bâtiment intelligent reste centrée […]

  Nous nous sommes déjà attelés à la description des usages du BIM, tels que définis dans le guide méthodologique de Médiaconstruct, avec la programmation – évidemment – et la communication. C’est maintenant le tour des études analytiques et de […]

L’été dernier, les médias se faisaient l’écho d’une idée originale de la Mairie de Paris pour lutter contre la canicule : débitumer les cour d’école. Une initiative parmi d’autres qui souligne les enjeux multiples au cœur du choix du revêtement de […]

Et si, en matière de sanitaires, nos ancêtres avaient été visionnaires ? La question se pose face au succès grandissant sur le marché hexagonal des toilettes sèches. Non sans rappeler la chaise trouée, plébiscitée dans la France du 15ème siècle, le […]

Redynamiser les quartiers populaires de nos villes, c’est ce à quoi les politiques travaillent avec un succès mitigé depuis plusieurs années. Mais avons-nous pensé à faire des habitants de ces quartiers des acteurs d’un quotidien meilleur ? À leur donner les outils […]

Redynamiser et réinventer les équipements publics est parfois un vrai casse-tête ! Créer des espaces de partage, d’expérience commune, favoriser le lien social, promouvoir la culture, intégrer le numérique dans les usages quotidiens et pourquoi pas répondre aux besoins des […]

Vous voulez réaliser un prototype industriel ? Reproduire une pièce défectueuse ? Créer une pièce unique et originale ? Tout est possible en impression 3D ! Seule contrainte : disposer du modèle numérique de l’objet à imprimer. La technique est […]

Avec la sortie le 26 juin dernier du label R2S, garantie d’un bâtiment intelligent, le smart building a le vent en poupe. Son ambition ? Assister ses occupants en leur proposant une large palette de services. Ces derniers sont voués […]

Fin 2014, la ville de Paris appelait architectes et autres porteurs de projet à « Réinventer Paris », à en « biodiversifier » les constructions et réintroduire l’agriculture en ville par le bâti ou la reconversion de friches urbaines. Ainsi, dès 2018, la […]

Lorsque nous mettons au point le programme détaillé d’une opération, il faut définir les niveaux d’exigences et de confort attendus dans le projet, et notamment le confort hygrothermique. Il s’agit alors de déterminer la température souhaitée dans les différents locaux. […]

Vive les oiseaux, les fleurs, les abeilles et les belles plantes ! Fini le tout béton et les espaces aseptisés, il est désormais temps de laisser la nature reprendre ses droits. Pourquoi ? Parce que nous sommes étroitement dépendants de la stabilité des écosystèmes ! […]

Malgré le titre, ne vous attendez pas à ce que l’on vous parle de langages informatiques dans cet article, vous seriez déçus. Regardons plutôt du côté de notre métier : la programmation architecturale et technique … et le BIM. Car oui, […]

Problèmes de disponibilités, manque d’aération, matériel manquant… Organiser une réunion en entreprise peut devenir un petit casse-tête, même quand on s’y prend à l’avance ! De nouveaux systèmes permettent d’optimiser l’utilisation des salles de réunion, et vous assurer une certaine […]

Ces quelques strophes, issues de 0.25 jours à s’évader dans ses pensées, abordent une réflexion sur notre manière de faire le monde à toute allure. Éloge de la lenteur. Speedy la tortue, des eaux du sud tout droit venue Venait […]

On vous a déjà parlé à plusieurs reprises de la nouvelle certification HQE Bâtiment Durable ici ou là. Et bien j’en remets une couche aujourd’hui pour vous annoncer de bonnes nouvelles ! Certivéa, l’organisme certificateur de la démarche HQE vient d’annoncer […]

Le concept Zéro Gaspil® développé par l’entreprise 1001 Repas, est parti d’un constat simple : dans un restaurant scolaire classique avec self en ligne, chaque convive jette en moyenne le tiers de son repas. Comment cela fonctionne ? Quels résultats ? Quel impact […]

La première question à se poser avant de se lancer dans une démarche BIM, est de savoir si cela est pertinent dans le contexte particulier de la maîtrise d’ouvrage et du projet. Autrement dit, faire du BIM, peut-être, mais pour […]

Le 17 août 2015, la loi de transition énergétique pour la croissance verte a défini des objectifs sur diverses thématiques : indépendance énergétique, lutte contre le changement climatique, économies d’énergie, transports propres, qualité de l’air, recyclage, énergies renouvelables… Dans le domaine […]

La valeur d’usage d’un bâtiment de bureau n’est pas simple à établir ! Elle dépend du bâtiment lui-même. Elle dépend aussi des attentes des occupants ! En termes d’orientations managériales bien sûr, mais aussi du sens précis que les utilisateurs donnent aux […]

Qu’est-ce qu’un bâtiment tertiaire ? Quels sont les fondamentaux à connaître pour en faire le programme,  le concevoir ou simplement bien choisir ses locaux ? Le bâtiment tertiaire fait partie, comme l’immeuble de logement, d’une production architecturale courante et régulière. Pour le […]

Vive les oiseaux, les fleurs, les abeilles et les belles plantes ! Fini le tout béton et les espaces aseptisés, il est désormais temps de laisser la nature reprendre ses droits. Pourquoi ? Parce que nous sommes étroitement dépendants de la stabilité […]

Vous ne rêvez pas, après un premier article sur ce sujet, voici le grand retour de la sieste au travail ! Cette fois-ci, Florès pousse le sujet plus loin et aborde la question de la conception de ces espaces de détente. […]

Vous avez bien mangé pendant les fêtes ? voire trop mangé ? Nous avons ce qu’il vous faut pour démarrer 2018 au top de votre forme…Esprit sain dans un corps sain, voici en cadeau notre remède 100 % naturel !   Testé […]

La gestion des déchets est au cœur des actions nécessaires à la préservation de l’environnement. À ce titre, la valorisation des déchets organiques joue un rôle important : plutôt que les abandonner en décharge ou les incinérer, autant rendre à la terre […]

[slickquiz id=2] On vous met ici toutes le ressources supplémentaires si vous souhaitez approfondir : – loi MOP – Erreurs à éviter en programmation architecturale  – Code de la commande publique – Code relatif aux marchés publics  – L’équipe Florès  […]

Issus du monde universitaire, les campus se déclinent aujourd’hui au sein des entreprises. Quels sont les principes de ces nouveaux modes d’organisation ? Un campus représente historiquement un ensemble de bâtiments édifiés sur de vastes espaces verts offrant des activités […]

Nous autres, programmistes, sommes au premier rang pour être confrontés à la notion de Fab Lab… on nous demande de « prévoir aussi, un Fab Lab », et même plusieurs… Devant une telle demande, aussi floue, il faut savoir questionner, […]

Le sport est aujourd’hui en mutation et acquiert une dimension sociale grandissante. La construction d’infrastructures répondant à la demande croissante des usagers est donc un enjeu important. Le rôle du programmiste dans tout ça ? Identifier les besoins, les usagers et […]

Énergie grise, bilan carbone : faut-il être un spécialiste pour savoir ce qui se cache derrière et en prendre toute la mesure ? Pas si sûr, car chacun peut faire le choix de minimiser son impact énergétique. À commencer par le bâtiment, […]

Envirobat Centre organise chaque année un palmarès des Bâtiments biosourcés. L’idée est de mettre en valeur les initiatives régionales pour une utilisation pertinente des matériaux biosourcés. Zoom sur un bâtiment candidat, le pôle écoconstruction de Beaulieu-lès-Loches ! Pour en savoir […]

Pour beaucoup, le sport de haut niveau est incompatible avec une carrière professionnelle. Et pourtant m’y voilà : cadre ingénieure et championne de France en titre du 60 mètres haies. Je ne suis pas une super héroïne, je suis simplement bien […]

« Comment optimiser l’occupation d’un site universitaire de 130 000 m² de surface de plancher répartis sur 25 bâtiments ? » ; « Est-il possible de restructurer entièrement ce centre hospitalier de 45 000 m² SDP en site occupé ? » ; « Comment phaser les opérations dans le temps ? » ; […]

Tout a commencé pour nous en 2014 par une consultation de la ville de Beaugency à la recherche d’un programmiste pour l’accompagner dans la définition du projet de réhabilitation du site Agora. L’étude pour laquelle nous avons été missionnés, en […]

Il est 6 heures du matin, je suis dans le train. Pas très réveillé, j’ouvre mon ordinateur pour commencer à travailler avec la certification HQE® nouvelle version. Sur la plateforme ISIA (Innovative Sustainable Interactive Application) donc. Donc sur internet. Tant […]

« Je fais la sieste au travail ». Voici une affirmation qui fait souvent sourire et qui en étonne plus d’un dans mon entourage. « Ah bon ? Mais c’est autorisé ? Et ton patron le sait ? Mais où est-ce que tu dors ? Et tu […]

Le nouveau scénario Négawatt, publié en janvier 2017, propose des hypothèses permettant de passer à 100% d’énergies renouvelables pour l’ensemble des consommations en France en 2050. Ce scénario est probablement celui qui donne la meilleure vision d’ensemble pour limiter les […]

Le CEE, Certificat d’Économie d’Énergie, promeut les économies d’énergie dans de nombreux secteurs d’activité. Depuis 2005 et la création de la loi POPE (Loi de Programmation fixant les Orientations de la Politique Énergétique), la mise en place de CEE peut […]

La pré-Fabrique de l’innovation est un projet porté par l’université de Lyon pour mobiliser les acteurs de terrain autour du projet global : la I-Factory, qui aura pour objectif de développer la créativité de ses chercheurs et étudiants. C’est donc finalement un […]

Lorsqu’on évoque un centre pénitentiaire, l’image de la cellule fermée et infranchissable s’impose souvent aux esprits. Néanmoins, une prison n’est pas simplement une succession de cellules, il s’agit d’un véritable dispositif pour favoriser la réinsertion. Pour cela, les activités, qu’elles […]

Mener une concertation avec de très nombreux utilisateurs peut s’avérer compliqué pour le programmiste… Qui rencontrer ? Comment faire participer tout le monde ? Comment prioriser les informations, traiter les données ? L’utilisation d’outils numériques collaboratifs est-elle une alternative aux réunions de concertation […]

Dans le monde de la psychiatrie, les mots sont lourds de sens : les asiles d’aliénés ont ainsi été renommés hôpitaux psychiatriques en 1838, puis sont devenus centres hospitaliers spécialisés dans les années 1970. Ces modifications de vocabulaire sont corrélées à […]

Dans notre article Programmiste VS UX designer, même combat , nous en arrivions au constat que les méthodologies appliquées par les programmistes d’une part, et les UX designers d’autre part sont semblables en plusieurs points. Et si le croisement de ces […]

Alors que le brevet des collèges approche à grands pas, Florès propose un focus sur la place du collège de demain… En route vers le turfu ! Le collège d’aujourd’hui, comme celui d’hier, impose un parcours très cadré aux élèves, qui […]

La presse professionnelle cite rarement l’auteur du programme d’un projet architectural. Le programmiste apporte pourtant une contribution clef au projet, et souvent structurante. Décryptage. Avez-vous déjà eu le sentiment d’être transparent ? Dans la presse professionnelle ou les présentations publiques de […]

Si vous suivez un peu les évolutions du digital, vous aurez constaté que depuis 2015, les deux lettres « UX » sont partout et sont souvent associées à « UX design », « design thinking », « UI Design » etc… A priori rien à voir entre le monde […]

Amis partisans de la qualité environnementale du bâtiment, nous nous sommes tous déjà retrouvés dans la situation où l’on demandait « avez-vous des volontés particulières en termes de qualité environnementale pour ce projet ?  » et où on nous répondait, le regard […]

Avec la sortie de la nouvelle version de la certification HQE Bâtiment Durable, Certivéa développe son réseau de référents HQE pour le suivi des projets en demande de certification. Voici un petit décryptage de ce qu’est un référent HQE et […]

Maître d’ouvrage, programmiste, urbaniste, architecte, ingénieur, ami ou simple curieux ? Vous nous suivez, lisez nos articles avec assiduité et pensez être devenus incollable sur la programmation architecturale ? Voici un petit quizz en 10 questions pour tester vos connaissances en programmation […]

La chirurgie ambulatoire correspond à un concept d’organisation centré sur le patient, dont le principe est de limiter sa prise en charge à moins de 12 heures, sans hébergement nocturne. Cela signifie concrètement que le patient arrive le matin de […]

Choisir une équipe de maîtrise d’œuvre pour la construction ou la réhabilitation d’un bâtiment ne s’improvise pas ! Sinon gare aux dérives et aux complications organisationnelles, techniques et financières voire pire, un bâtiment qui penche ! Alors maîtres d’ouvrages publics ou privés, […]

Toi, programmiste, architecte ou ingénieur territorial, t’es-tu déjà posé la question de ce qu’est, habituellement, une cour de récréation ? La cour a un programme : une surface minimale par élève (couramment de 5 à 7 m²) permettant une surveillance depuis chacun […]

La programmation en service psychiatrique nécessite une connaissance fine du fonctionnement des différents services et de la façon dont ils s’articulent entre eux. Fort de son expérience, Florès décrypte pour vous l’organisation du parcours de soin en psychiatrie. Dans quelques […]

Depuis le 1er janvier 2017, le décret n°2016-968 du 13 juillet 2016 est entré en vigueur et impacte la conception des espaces de stationnement des bâtiments neufs. Ce décret préconise : des installations dédiées à la recharge des véhicules électriques ou […]

L’aménagement paysager est plébiscité par le grand public et désormais bien intégré dans les projets d’aménagement, notamment en ville où l’on invite volontiers la nature. Discipline méconnue, l’approche paysagère vise à assurer la cohésion d’ensemble entre existant, projets et usages […]

Avec la loi sur la biodiversité, la nature est appelée à reconquérir son territoire, notamment en ville où elle se limite souvent à un morceau de pelouse ou des massifs de fleurs artificiels. Les jardins participatifs sont un moyen de […]

Après avoir abordé dans un précédent article les erreurs du maître d’ouvrage au stade de la programmation, intéressons-nous maintenant aux erreurs possibles d’un programmiste inexpérimenté ! « Comment limiter les risques opérationnels dès le départ ? Quels faux pas au démarrage peuvent […]

Si vous êtes passés par Montparnasse en métro en ce début 2017, vous avez sûrement emprunté les 134 mètres du couloir Montparnasse – Bienvenüe…. Mais, emmené à un rythme fou par son grand tapis roulant, avez-vous pris le temps de […]

Le BIM (Building Information Modeling) s’impose petit à petit dans le monde du BTP, et la publication de l’article 42 III du décret n°2016-360 relatifs aux marchés publics suscite un engouement dans la maîtrise d’œuvre, les entreprises mais aussi chez […]

A première vue, la pierre sèche ne correspond pas aux canons actuels d’un matériau d’architecture : pas étanche, demandant des épaisseurs significatives, exigeant une main-d’œuvre importante et qualifiée. Trois constats qui pourraient définitivement enterrer la pierre sèche ! Et pourtant, elle connaît […]

Le référentiel « HQE bâtiment tertiaire », avec ses 14 cibles bien connues, vient d’être modifié ! On ne parlera plus que de « HQE Bâtiment Durable ». Mais qu’est-ce que ça change pour nous, professionnels de la construction, et en particulier pour les programmistes ? […]

Les études de programmation architecturale ont pour objectif de définir le programme détaillé des opérations de construction et/ou de réhabilitation envisagées pour un projet. Il est réalisé grâce à une étroite collaboration entre le maître d’ouvrage, dont les futurs utilisateurs […]

Selon la législation française, tout détenu condamné a le droit à la visite de sa famille ou de son tuteur, au moins une fois par semaine (article 35 de la loi du 24 novembre 2009). Ces visites ont notamment pour […]

Aller fouiller dans les bennes des chantiers de déconstruction pour voir ce qu’on peut récupérer : en voilà une pratique peu courante pour les architectes et maîtres d’ouvrage ! Et pourtant, même si la filière est encore peu structurée, le réemploi des […]

Vous avez croisé un programmiste dans votre entourage professionnel et vous demandez bien quel a été son parcours ? Effectivement, nous travaillons régulièrement en collaboration avec des partenaires spécialisés, comme des juristes, avocats, conducteurs d’opérations, bureau d’études techniques, scénographes et […]

De nos jours, la configuration de bureaux en open space est répandue dans les entreprises privées, mais peine à se faire une place dans le service public. Pourtant, cette organisation peut s’avérer en adéquation avec les activités de services de […]

Dans un précédent article nous nous étions intéressés aux besoins et aux attentes des usagers, ainsi qu’à la manière de les collecter et les interpréter. Mais les mots ne font pas tout, il faut aussi les confronter à la réalité […]

Comment limiter les risques opérationnels dès le départ ? Quels faux pas au démarrage peuvent compromettre le déroulement du projet, la qualité ou l’usage du futur bâtiment ? Quelles erreurs pourraient être facilement évitées ? Voici un florilège de 5 erreurs courantes […]

La Fédération de la Réanimation a publié en 2011 un référentiel avec 300 recommandations concernant la « Structure et Organisation des Unités de Réanimation ». Elles concernent les principes fondamentaux, l’organisation de l’unité, la logistique, et bien entendu les chambres ! Quelles sont […]

De l’abri « tout-en-un » avec cuisine, salle à manger et dortoir dans la même pièce, au refuge hyper-technologique du Goûter sur « l’autoroute » du Mont-Blanc, l’image et le niveau de confort du refuge de montagne ont beaucoup évolué. Mais ces améliorations sont-elles réellement […]

Satisfaire un besoin, décrypter les attentes, identifier les usages, entendre les demandes : voilà une gymnastique bien complexe ! C’est là tout le travail du programmiste que de trouver ces réponses pour aboutir à un bâtiment fonctionnel et optimisé. Retour sur ces […]

Un showroom d’entreprise est un espace dont il n’est pas si facile de prime abord d’identifier clairement l’utilité. À qui est-il destiné, et finalement à quoi ressemble-t-il ? Toutes ces questions, nous nous les sommes posées et tentons d’y répondre ! Le […]

En juillet dernier, la Mission Interministérielle pour la Qualité des Constructions Publiques (MIQCP), dans le cadre du Plan Transition Numérique dans le Bâtiment (PTNB), a publié le Guide de recommandations à la maîtrise d’ouvrage (Moa) au sujet du BIM et […]

La dernière décennie a plongé notre société dans un paradoxe évident : alors que les réseaux sociaux se développent et que chacun cherche à tout prix à être « connecté », les modes de vie tendent de plus en plus à l’individualisation. Pourtant, […]

  Faire un bâtiment économe en énergie c’est bien, faire un bâtiment dont l’impact environnemental est réduit, c’est mieux! Savez vous que l’on peut, par exemple, moyennant une approche adaptée et sans grandes difficultés, diviser par deux l’emprunte carbone d’un bâtiment?   […]

Faire des bâtiments qui fonctionnent avec peu d’énergie, aujourd’hui on sait faire. Mais qu’en est-il de l’énergie nécessaire à le fabriquer ? Le label BBCA, lancé en mars 2016, introduit enfin la notion de cycle de vie dans les projets de […]

Peut-on construire dans un pays chaud…sans clim? Construire en milieu, ça ne s’improvise pas ! L’environnement et le climat sont très différents de ce que l’on a l’habitude de voir en métropole. Il faut donc bien prendre en compte toutes leurs […]

L’imagerie médicale – le cœur de l’hôpital L’imagerie médicale doit être située au centre du site hospitalier car elle doit être proche de tout et tout le temps : du plateau technique (bloc opératoire…) et des urgences pour des flux rapides […]

Ces termes, pour certains anglo-saxons, sont de plus en plus employés en France. Ils sont pour ainsi dire devenus à la mode ! Mais que signifient-ils vraiment ? A qui sont-ils destinés et quels concepts englobent-ils? En tant que programmistes nos missions […]

Nous autres programmistes, avec cette satanée crise qui s’éloigne, parait-il, on le souhaite, on le préfèrerait, maudit soit-elle… sommes confrontés à une nouvelle génération de projets : ceux qui doivent répondre à beaucoup d’attentes, mais avec peu de moyens. Toi, concurrent, […]

De plus en plus de projets de réhabilitation intègrent une rénovation énergétique ambitieuse. Le programmiste confronté à un tel projet a deux options : soit fixer des niveaux de performance a priori et laisser cet expertise pour les phases ultérieures, soit […]

Biodiversité La biodiversité, composé des mots bio (du grec βίος « beuh ») et « diversité », est « la diversité, naturelle ou non, des organismes vivants et des végétaux. Elle s’apprécie en considérant la diversité des écosystèmes, des espèces […]

Le rôle du programmiste est dans une premier temps d’aider la maitrise d’ouvrage et les futurs utilisateurs à définir quels sont leurs besoins, et à les mettre en adéquation avec les contraintes du projet, qu’elles soient fonctionnelles, budgétaires, spatiales… Une […]

Lors d’une réhabilitation, adapter les besoins et les exigences des utilisateurs à l’existant n’est pas toujours aisé. Cela devient particulièrement complexe dans un existant atypique, un bâtiment à caractère patrimonial, un bâtiment aux volumes peu courants ou avec beaucoup de […]

La conception-réalisation-exploitation-maintenance, version améliorée de la conception-réalisation, propose de garantir contractuellement les objectifs de performances de l’ouvrage sur lesquels s’engage le co-contractant (i.e. le groupement) au moment de la remise de l’offre. Ces objectifs, qu’ils traitent des performances énergétiques du […]

En France, en 2009, trois actifs sur quatre travaillent dans le secteur tertiaire. Les espaces tertiaires constituent donc un environnement dans lequel de nombreux salariés passent une grande partie de leur temps. Cependant, ces espaces sont souvent aménagés au coup […]

Face à l’évolution des modes de travail et pour attirer toujours plus de nouveaux talents, les entreprises innovent en matière d’aménagement d’espace de travail. Il ne s’agit plus de concevoir seulement des postes de travail standards en open-space ou en […]

La réforme récente des marchés publics a annulé, en l’état actuel des textes, les possibilités de recours à la conception réalisation pour certains secteurs qui pouvaient l’utiliser depuis 2 002  et 2 003 comme la santé et la justice. La procédure reste […]

Les modalités d’accueil des jeunes enfants évoluent avec la société. Les solutions classiques, crèche ou assistante maternelle, restent présentes, mais à leurs côtés, des solutions hybrides et particularisées voient le jour : accueil collectif temporaire, en horaires élargis, mini-crèches… Comment accueillir […]