Economie de la construction
Comment concilier projet immobilier et cadre budgétaire contraint ?
En tant que programmistes, nous sommes régulièrement – voire presque toujours depuis un an – confrontés à des difficultés budgétaires des maîtres d’ouvrages publics pour faire aboutir leurs projets immobiliers. Mais chez Florès, nous sommes « experts des possibles ». […]
L’économiste de la construction : bien plus qu’une calculatrice
Souvent perçu comme celui qui dit « c’est trop cher », l’économiste de la construction a pourtant un rôle bien plus complexe et crucial dans le succès des projets. Derrière cette réputation de porteur de mauvaises nouvelles se cache une […]
Association des PEP 69
Réaménagement du CAMSP à Villeurbanne (69)
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CEREMA
Restructuration du site de Toulouse (31)
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JDE
Revalorisation du site JDE à Andrézieux (42)
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Et si le facteur temps participait pleinement à la décarbonation ?
Nous nous accordons de plus en plus à intégrer le facteur temps dans le domaine du voyage. Prendre les transports en commun plutôt que la voiture et bien sûr, éviter l’avion. Il faut pour cela accorder du temps au voyage […]
CCTBA
Rénovation de l’ilot Aillaud à Beaucaire (30)
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SGAMI Sud-Est
Extension de la base hélicoptère du Versoud (38)
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SYTRAL
Création d’un dépôt de bus sur le site du Progrès à Chassieu (69)
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Angers Loire Habitat
Construction de la résidence Yolaine de Kepper à Angers (49)
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Plateformes de réemploi : réutiliser les matériaux de construction
Que devient un matériau en bon état en cas de déconstruction d’un bâtiment ? Que faire des erreurs de commande sur chantier ou des surplus de stock ? Plutôt que de finir à la benne ou dans des centres de recyclage, […]
Ville de Lyon
Mise au normes de vestiaires au stade des deux Amants à Lyon (69)
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SGAMI Sud Ouest
Relogement du commissariat de Police de Royan (17)
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La flambée du prix des matières premières
Depuis plus d’un an, la crise sanitaire du Covid a eu de multiples répercussions dans le monde du travail : activité réduite, conditions de travail dégradées, contraintes dues au télétravail, etc. La pandémie a provoqué une crise économique d’une ampleur inédite, […]
Ville de Lyon
Construction neuve de l’école maternelle Nérard à Lyon (69)
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Enedis
Construction en BEFA d’un bâtiment teriatire pour ENEDIs à Moulins
AMO, Programmation > Lire
Ville de la Farlède
Construction d’un tiers-lieu à la Farlède
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Ville de Lyon
Réhabilitation du groupe scolaire Jean Jaurès à Lyon (69)
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Enedis
Schéma directeur immobilier du campus de la Perollière
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Ville de Meyzieu
Construction d’un groupe scolaire à Meyzieu
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Mon opération de rénovation énergétique est-elle rentable ?
Quand on pense « rentabilité » pour une opération de rénovation énergétique, on pense souvent « temps de retour sur investissement ». Pourtant, alors que la comparaison des rentabilité de différents scénarios de travaux est un facteur clé dans la prise de décision, le […]
Hôpitaux Drôme Nord
Plan de Composition Paysagère pour le site HDN de Romans-sur-Isère (26)
Michelin
Projet pilote We@work pour le service TLD
AMO, Programmation, Space-planning > Lire
Université Clermont Auvergne
Réhabilitation du bâtiment Campus 2020 de l’IUT de Montluçon (03) – BIM
Communauté de Communes du Haut Allier
Restructuration du site de l’ancien lycée de Langogne (48)
Fondation Santé des Etudiants de France (FSEF)
Restructuration du CMPA de Neufmoutiers-en-Brie
Les usages du BIM : études analytiques et extraction des quantités
Nous nous sommes déjà attelés à la description des usages du BIM, tels que définis dans le guide méthodologique de Médiaconstruct, avec la programmation – évidemment – et la communication. C’est maintenant le tour des études analytiques et de […]
L’urbanisme transitoire : de quoi s’agit-il ?
L’urbanisme transitoire est une notion dont nous entendons de plus en plus parler et qui commence à faire son petit bout de chemin dans plusieurs villes de France. Mais au juste, de quoi s’agit-il ? Simple réhabilitation ? Nouveaux lieux hipsters ? Repères […]
Fondation Santé des Etudiants de France (FSEF)
Reconversion de studios en demi-unité de SSR
Dynamisons les quartiers de demain : place aux innovations sociales
Redynamiser les quartiers populaires de nos villes, c’est ce à quoi les politiques travaillent avec un succès mitigé depuis plusieurs années. Mais avons-nous pensé à faire des habitants de ces quartiers des acteurs d’un quotidien meilleur ? À leur donner les outils […]
La chaux fait son grand retour !
Moins énergivore à produire que le ciment, disposant de grandes qualités pour la régulation hydrique dans les bâtiments, incontournable en réhabilitation sur de l’ancien, l’emploi de la chaux présente de nombreux atouts même dans le neuf. Quelques rappels sur ce […]
L’impression 3D, l’avenir du bâtiment ?
Vous voulez réaliser un prototype industriel ? Reproduire une pièce défectueuse ? Créer une pièce unique et originale ? Tout est possible en impression 3D ! Seule contrainte : disposer du modèle numérique de l’objet à imprimer. La technique est […]
Elegia développement - SARA Aménagement
Construction d’une clinique vétérinaire à Vaulx-Milieu (38)
Ville d'Auxerre
Réorganisation du réseau d’équipements publics du quartier des Rosoirs (89)
Ville d'Auxerre
Création d’un équipement public innovant pour les temps de l’enfant à Auxerre (89)
CNFPT
Relogement de la délégation Franche Comté dans l’ancienne Usine Dodane à Besançon (25)
Hôpitaux Drôme Nord (HDN)
Consolidation du schéma directeur immobilier du site de Romans (26)
Ville de Lyon
Restructuration du bâtiment Porche – salle de spectacle Marché Gare à Lyon (69)
Conseil Départemental de la Drôme
Restructuration du collège Olivier de Serres à Cléon d’Andran (26)
Quand jardiner permet de s’élever : les Jardins Perchés de Tour(s) Habitat
Fin 2014, la ville de Paris appelait architectes et autres porteurs de projet à « Réinventer Paris », à en « biodiversifier » les constructions et réintroduire l’agriculture en ville par le bâti ou la reconversion de friches urbaines. Ainsi, dès 2018, la […]
Gestion des salles de réunion, du cauchemar à la réalité !
Problèmes de disponibilités, manque d’aération, matériel manquant… Organiser une réunion en entreprise peut devenir un petit casse-tête, même quand on s’y prend à l’avance ! De nouveaux systèmes permettent d’optimiser l’utilisation des salles de réunion, et vous assurer une certaine […]
Le temps – éloge de la lenteur
Ces quelques strophes, issues de 0.25 jours à s’évader dans ses pensées, abordent une réflexion sur notre manière de faire le monde à toute allure. Éloge de la lenteur. Speedy la tortue, des eaux du sud tout droit venue Venait […]
Zéro Gaspil®, pour améliorer la qualité de vie tout en réduisant drastiquement le gaspillage alimentaire !
Le concept Zéro Gaspil® développé par l’entreprise 1001 Repas, est parti d’un constat simple : dans un restaurant scolaire classique avec self en ligne, chaque convive jette en moyenne le tiers de son repas. Comment cela fonctionne ? Quels résultats ? Quel impact […]
Que savez-vous vraiment du coût global ?
Le coût global, tout acteur de la construction en a forcément entendu parler, c’est devenu très à la mode ! Mais savez-vous vraiment ce que cache cette notion parfois employée à tort et à travers par certains qui veulent briller ? C’est le […]
La plante aux mille usages
« Ayant donné mon nom à la célèbre Canebière de Marseille, celui de Chennevière ou Chanebière à de nombreux hameaux de France et de Navarre, mes graines sont employées pour la pêche au coup et fournissent une huile d’excellente qualité. Je […]
Centre Hospitalier Métropole Savoie
Reconstruction réhabilitation d’un bâtiment hospitalier (73)
ENEDIS
Schéma directeur du campus de la Pérollière à Sain-Bel et Saint-Pierre-la-Palud (69)
Centre Hospitalier George Sand
Construction d’un nouveau CMP Adultes et enfants à Vierzon, 18
CHU de Saint-Etienne
Réhabilitation de bâtiments existants, secteur GMI et MPR pédiatrique (42)
Hospices Civils de Lyon
Restructuration des unités en 1 de l’hôpital Louis Pradel,Lyon (69)
Programmation architecturale : cinq autres erreurs à éviter
Après avoir abordé dans un précédent article les erreurs du maître d’ouvrage au stade de la programmation, intéressons-nous maintenant aux erreurs possibles d’un programmiste inexpérimenté ! « Comment limiter les risques opérationnels dès le départ ? Quels faux pas au démarrage peuvent […]
CROUS de Lyon
Réhabilitation du bâtiment C de la résidence universitaire Jussieu à Villeurbanne (69)
Des déchets qui valent de l’or : le réemploi des matériaux de construction/déconstruction
Aller fouiller dans les bennes des chantiers de déconstruction pour voir ce qu’on peut récupérer : en voilà une pratique peu courante pour les architectes et maîtres d’ouvrage ! Et pourtant, même si la filière est encore peu structurée, le réemploi des […]
Qu’est-ce que le programmiste peut apporter à l’AMO concours ?
Le rôle du programmiste est dans une premier temps d’aider la maitrise d’ouvrage et les futurs utilisateurs à définir quels sont leurs besoins, et à les mettre en adéquation avec les contraintes du projet, qu’elles soient fonctionnelles, budgétaires, spatiales… Une […]
SAHLMAS
Construction du Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale Riboud à Lyon 3ème (69)
Centre Hospitalier Emile Roux
Reconfiguration du pôle imagerie médicale au Puy en Velay (43)
Programmation sur un existant complexe : les enjeux de la faisabilité
Lors d’une réhabilitation, adapter les besoins et les exigences des utilisateurs à l’existant n’est pas toujours aisé. Cela devient particulièrement complexe dans un existant atypique, un bâtiment à caractère patrimonial, un bâtiment aux volumes peu courants ou avec beaucoup de […]
Société Divercities
Elaboration d’un outil d’estimation des coûts de mise en accessibilité
CROUS de Lyon
Création de logements étudiants au RDC de la résidence Delessert à Lyon (69)
Centre Hospitalier Edmond Garcin
Programmation de l’évolution des activités du CH Edmond Garcin (13)
SMTC
Restructuration/extension d’un atelier de maintenance du tramway à Clermont-Ferrand (63)
ectorat de l’Académie de Montpellier
Achèvement du pôle universitaire Hoche Sernam à Nîmes (30)
Ville de Salon de Provence
Création d’un nouveau centre hospitalier à Salon de Provence (13)
Ville-d’Ambérieu-en-Bugey
Construction d’un groupe scolaire de 14 classes à Ambérieu-en-Bugey (01)
Université de la Réunion
Construction des futurs locaux de l’UFR santé à St-Pierre de la Réunion
Conseil Général de Saône et Loire
Construction d’un laboratoire d’analyses vétérinaires à Mâcon (71)
Ville d'Annonay
Implantation d’un parking en ouvrage sur l’îlot Boissy d’Anglas à Annonay (07)
Conseil Général de la Loire
Référentiel des locaux tertiaires du Conseil Général de la Loire (42)
Conseil Général de la Drôme
Restructuration du collège Jean Perrin à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
Université de Toulon
Réorganisation de la faculté des Sciences et de l’IUT Bio de Toulon (83)
Conseil Général du Finistère
Restructuration du centre des archives départementales à Quimper (29)
Hôpitaux de Lyon
Mise en sécurité et restructuration des 5 unités en « zéro » et du 10ème étage (69)
EDF - UFPI - CNPE de Bugey
Préfiguration du Campus de l’UFPI du Bugey à moyen et long terme (01)
Communauté de l'Auxerrois
Réalisation d’un pôle environnemental communautaire à Auxerre (89)
Conseil Général de Saône et Loire
Construction d’un laboratoire d’analyses vétérinaires à Mâcon (71)
EDF - UFPI - CNPE de Bugey
Restructuration des bâtiments 1, 2 et 3 de l’UFPI du CNPE de Bugey (01)
EDF - UFPI - CNPE de Bugey
Construction d’un bâtiment école à l’UFPI du CNPE de Bugey (01)
Hôpitaux de Lyon
Relogement de trois unités de soins de l’Hôpital Louis Pradel de Lyon (69)
Conseil Général de la Savoie
Construction de la plateforme d’exploitation Tignes-Val-d’Isère (73)
Le juste prix… Estimer les coûts de travaux en phase programme… est un vaste programme !
Cela revient tout d’abord à donner des caractéristiques relativement précises à un objet inconnu : le futur projet d’un maître d’œuvre. Pour certains, c’est fumeux et divinatoire… En réalité, c’est avant tout une question de méthode. Il s’agit d’abord de […]
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