Cadrer votre projet avant de lancer la conceptison
Notre métier, c’est de faire passer un projet de la simple idée, à un cahier des charges clair et exhaustif pour pouvoir consulter des concepteurs sur une base fiable.
En effet, avant de concevoir un bâtiment, il faut savoir définir le cadre opérationnel du projet : les fonctionnalités, capacités et surfaces, le budget, le calendrier…
Florès accompagne les maîtres d’ouvrage dans la définition de leurs besoins, l’analyse de la faisabilité du projet et son optimisation à travers divers scénarios. Cette démarche aboutit à la formalisation du cahier des charges exhaustif : le programme.
Objectif : sécuriser les décisions avant d’engager la maîtrise d’œuvre, puis accompagner la conception.
Pourquoi faire appel à Florès ?
Un projet immobilier engage des choix structurants dès les premières étapes.
- Faut-il construire, réhabiliter ou transformer l’existant ?
- Le site est-il adapté ?
- Les surfaces sont-elles cohérentes avec les usages ?
- Le budget est-il réaliste ?
- Les contraintes sont-elles bien identifiées ?
La programmation architecturale permet de répondre à ces questions avant que les arbitrages ne deviennent coûteux.
Ce que nous faisons
- Analyse du contexte, du site et des contraintes
- Recueil des besoins auprès du maître d’ouvrage et des utilisateurs
- Définition des usages, des surfaces et des fonctionnalités attendues
- Études de faisabilité et scénarios comparatifs
- Analyse des risques techniques, réglementaires, économiques et fonctionnels
- Estimation des enveloppes budgétaires
- Formalisation du programme architectural, technique et environnemental
- Assistance à la consultation de maîtrise d’œuvre
- Accompagnement à la démarche BIM
Notre méthode
Comprendre
Analyser le contexte, les objectifs, les contraintes et les attentes des futurs utilisateurs.
Comparer
Tester plusieurs scénarios pour objectiver les choix et mesurer leurs conséquences.
Arbitrer
Aider le maître d’ouvrage à décider avec une vision claire des impacts.
Formaliser
Produire un programme lisible, exploitable et utile pour la suite du projet.
À la clé
- Un projet mieux cadré
- Des arbitrages plus simples
- Une consultation de maîtrise d’œuvre plus solide
- Moins d’incertitudes avant d’engager les étapes suivantes
Avec Florès, vous avancez avec une vision plus précise du projet, de ses limites et de ses conditions de faisabilité.
Nos autres compétences
Vous avez un projet immobilier, de rénovation ou d’aménagement ?
Bâtiment tertiaire, site industriel, hôpital, établissement d’enseignement ou équipement public : échangez dès aujourd’hui avec l’un de nos experts pour cadrer vos besoins.
Bénéficiez d’un premier diagnostic téléphonique de 20 minutes avec un responsable de pôle.
L’occasion de faire le point sur la faisabilité, les enjeux environnementaux et les étapes clés de votre projet.
Bonne idée !