Florès ...

Schéma directeur immobilier

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Urbanisme et transport

Urbanisme et mode de transport

En septembre 2019, la Métropole du Grand Lyon a annoncé un plan de piétonisation de la presqu’île de Lyon. Deux samedis d’expérimentations se sont à ce jour déroulés, présentant (en partie) ce à quoi pourrait ressembler un centre-ville piéton à […]

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biodiversite immobilier

En route pour plus de biodiversité dans l’immobilier

À l’heure de la prise de conscience générale de l’urgence écologique, le monde du bâtiment se doit d’améliorer ses pratiques. Cela passe par des bâtiments aux meilleures performances énergétiques, mais ne s’y limite pas. Favoriser la biodiversité dans l’immobilier, cela […]

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éco-pâturage

Pour plus de tondeuses à quatre pattes ?

Ce qui ressemblait à une farce il y a peu s’est pourtant développé fortement ces dernières années : grâce à l’éco-pâturage, l’entretien des prairies dans de grands sites, même en ville, est désormais réalisé par des animaux brouteurs… Moutons, chèvres, […]

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Rentabilite renovation

Mon opération de rénovation énergétique est-elle rentable ?

Quand on pense « rentabilité » pour une opération de rénovation énergétique, on pense souvent « temps de retour sur investissement ». Pourtant, alors que la comparaison des rentabilité de différents scénarios de travaux est un facteur clé dans la prise de décision, le […]

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tondre pelouse

Tondre sa pelouse ? C’est dépassé… Adoptez la fauche tardive !

Tondre ou faucher ? On ne se pose jamais la question… et pourtant ! Vous aimez les sauterelles et les coccinelles mais, régulièrement, vous tondez votre pelouse. Avez-vous réfléchi aux conséquences sur toutes les petites bêtes qui peuplent votre jardin ? Vous n’avez […]

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valeur

Valeur d’usage du bâtiment tertiaire

La valeur d’usage d’un bâtiment de bureau n’est pas simple à établir ! Elle dépend du bâtiment lui-même. Elle dépend aussi des attentes des occupants ! En termes d’orientations managériales bien sûr, mais aussi du sens précis que les utilisateurs donnent aux […]

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tertiaire

L’immeuble de bureau : quelques règles du genre

Qu’est-ce qu’un bâtiment tertiaire ? Quels sont les fondamentaux à connaître pour en faire le programme,  le concevoir ou simplement bien choisir ses locaux ? Le bâtiment tertiaire fait partie, comme l’immeuble de logement, d’une production architecturale courante et régulière. Pour le […]

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schéma directeur

Enjeux et pièges du schéma directeur immobilier…ou comment réussir son schéma directeur !

« Comment optimiser l’occupation d’un site universitaire de 130 000 m² de surface de plancher répartis sur 25 bâtiments ? » ; « Est-il possible de restructurer entièrement ce centre hospitalier de 45 000 m² SDP en site occupé ? » ; « Comment phaser les opérations dans le temps ? » ; […]

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paysage

Du paysage en ville à la cité végétale

L’aménagement paysager est plébiscité par le grand public et désormais bien intégré dans les projets d’aménagement, notamment en ville où l’on invite volontiers la nature. Discipline méconnue, l’approche paysagère vise à assurer la cohésion d’ensemble entre existant, projets et usages […]

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open space

Open space dans les collectivités, une hérésie ?

De nos jours, la configuration de bureaux en open space est répandue dans les entreprises privées, mais peine à se faire une place dans le service public. Pourtant, cette organisation peut s’avérer en adéquation avec les activités de services de […]

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showroom

Concevoir un showroom d’entreprise, un vrai casse-tête ?

Un showroom d’entreprise est un espace dont il n’est pas si facile de prime abord d’identifier clairement l’utilité. À qui est-il destiné, et finalement à quoi ressemble-t-il ? Toutes ces questions, nous nous les sommes posées et tentons d’y répondre ! Le […]

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Pépinière de Sanitas

FabLab, coworking et incubateurs : des équipements qui montent

Ces termes, pour certains anglo-saxons, sont de plus en plus employés en France. Ils sont pour ainsi dire devenus à la mode ! Mais que signifient-ils vraiment ? A qui sont-ils destinés et quels concepts englobent-ils? En tant que programmistes nos missions […]

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Quid de la simulation thermique dynamique pour réaliser un programme ?

De plus en plus de projets de réhabilitation intègrent une rénovation énergétique ambitieuse. Le programmiste confronté à un tel projet a deux options : soit fixer des niveaux de performance a priori et laisser cet expertise pour les phases ultérieures, soit […]

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Pépinière de Sanitas

Un référentiel d’aménagement des espaces tertiaires – Pour quoi faire ?

En France, en 2009, trois actifs sur quatre travaillent dans le secteur tertiaire. Les espaces tertiaires constituent donc un environnement dans lequel de nombreux salariés passent une grande partie de leur temps. Cependant, ces espaces sont souvent aménagés au coup […]

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Vers de nouveaux espaces collaboratifs

Face à l’évolution des modes de travail et pour attirer toujours plus de nouveaux talents, les entreprises innovent en matière d’aménagement d’espace de travail. Il ne s’agit plus de concevoir seulement des postes de travail standards en open-space ou en […]

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