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Programmation

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biodiversite immobilier

En route pour plus de biodiversité dans l’immobilier

À l’heure de la prise de conscience générale de l’urgence écologique, le monde du bâtiment se doit d’améliorer ses pratiques. Cela passe par des bâtiments aux meilleures performances énergétiques, mais ne s’y limite pas. Favoriser la biodiversité dans l’immobilier, cela […]

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urine engrais

L’urine, un engrais écologique et économique

Rassurez-vous, nous ne sommes pas tombés sur la tête. Cet article va bel et bien traiter de cela, et c’est bien issu de l’une de nos dernières études en programmation : l’urine, comme engrais à la fois écologique et économique […]

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bâtiment archives

L’implantation d’un bâtiment d’archives : un choix stratégique !

Construire un bâtiment d’archives n’est pas un choix anodin quel qu’en soit le maître d’ouvrage : département, agglo, ville… En effet, une telle construction représente un budget souvent coûteux en investissement puis en exploitation-maintenance, car c’est un programme très particulier. […]

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surventilation

Surventilation et confort d’été

Du fait du dérèglement climatique, les pics de températures extrêmes estivaux vont être d’importance et de fréquence croissante. Les îlots de chaleur urbains aggraveront cet effet. Ainsi, les problématiques liées au confort d’été deviennent des préoccupations majeures, les populations touchées […]

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Notre-Dame de Guédelon

L’incendie de Notre-Dame de Paris a ouvert une boite de Pandore. Faut-il restituer la flèche construite par Viollet-le-Duc ? Est-il possible de donner une date de fin de chantier ? Tout professionnel de la construction restera dubitatif devant des délais […]

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Leçons de programmation : la médiathèque

Après avoir suivi le quotidien d’un sapeur-pompier dans son travail, nous retrouvons aujourd’hui Martin et ses enfants pour un jour de repos à la médiathèque de Tartempion-sur-Isère. Cette immersion nous permet cette fois-ci de comprendre les besoins d’une médiathèque. Aujourd’hui, […]

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Économiser l’eau, comment s’y prendre ?

45m3 par an. C’est la consommation d’eau moyenne d’un français, soit entre 120 et 140 litres d’eau par jour ! Et figurez-vous que seulement 7 % de l’eau consommée sert à l’alimentation ! Alors, si on cherchait à économiser l’eau […]

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concours maitrise oeuvre

Concours de maîtrise d’œuvre : le rôle de la commission technique

Le concours de maîtrise d’œuvre est une étape fondamentale (et souvent très attendue !) d’un projet de bâtiment. La préparation du jury de concours est indispensable à son bon déroulement. A ce titre, constituer une commission technique s’avère généralement un préalable […]

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qui assure mesure

Qui assure, mesure ! #4

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage du […]

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openspace_phobie

La phobie de l’open-space, comment en guérir ?

Vos mains sont moites, votre rythme cardiaque s’accélère, vous ressentez des palpitations, une gêne au niveau de la poitrine, des sueurs, des frissons, des bourdonnements d’oreille, des fourmillements dans les jambes… Vous êtes victime d’une attaque de panique suite à […]

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embarquer son équipe

Embarquer son équipe, tout un programme #3

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril prochain, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage […]

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stationnement

Le stationnement dans le projet : ça ne s’improvise pas !

Mobilisation foncière importante, coût financier d’investissement et d’exploitation, coût énergétique et écologique non négligeable, les stationnements sont chers et pourtant quasi incontournables alors que la voiture personnelle demeure le moyen de déplacement majoritaire. Le parking forme un enjeu structurant pour […]

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manager ses équipes

Aménager l’espace et ménager l’humain #2

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril prochain, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage […]

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amenager ses bureaux

Aménager ses bureaux, c’est aussi conduire le changement ! #1

À l’occasion du salon Workspace expo à Paris du 16 au 18 avril prochain, nous lançons une série de 4 articles sur le thème de l’aménagement des espaces de travail, destinée aux porteurs de projet et managers chargés du pilotage […]

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confort thermique

Les mesures du confort thermique

Suite à l’article Décryptons le confort thermique, nous vous proposons d’aller un peu plus loin dans l’évaluation du confort. Pour rappel, il n’y a pas que la température de l’air qui influe sur le confort ressenti : la vitesse de l’air, […]

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Favoriser la biodiversité – Partie 3

Petit guide à l’attention des maîtres d’ouvrage et concepteurs Vive les oiseaux, les fleurs, les abeilles et les belles plantes ! Fini le tout béton et les espaces aseptisés, il est désormais temps de laisser la nature reprendre ses droits. Pourquoi ? Parce […]

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politique des ratios

La politique des ratios VS la juste surface au service des usages

Dans un contexte de recherche de rationalisation des coûts, notamment de fonctionnement, le patrimoine est dans la ligne de mire des bilans comptables. Cette politique va parfois à l’encontre des besoins et de la culture des utilisateurs, et il nous […]

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Un jardin thérapeutique en EHPAD

Stimulant l’esprit, les sens et la motricité, le jardin est reconnu comme un outil favorisant la santé et le bien-être des personnes âgées, et plus largement des personnes requérant des soins. L’organisation d’un jardin thérapeutique et les activités qui y […]

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Le vrai défi du Smart Building

La logique technologique du Smart Building peine à intégrer l’utilisateur – et l’environnement – autrement que comme de simples variables. Saura-t-il mettre ses ressources au service d’interactions responsabilisantes et constructives avec ses usagers ? La problématique du bâtiment intelligent reste centrée […]

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Les usages du BIM : études analytiques et extraction des quantités

  Nous nous sommes déjà attelés à la description des usages du BIM, tels que définis dans le guide méthodologique de Médiaconstruct, avec la programmation – évidemment – et la communication. C’est maintenant le tour des études analytiques et de […]

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Certifications et labels environnementaux : faites le quizz !

C’était le sujet d’un article publié récemment : l’équipe de Florès est spécialiste de l’accompagnement du maître d’ouvrage pour la qualité environnementale des bâtiments, avec ou sans certification. E+C-, HQE, BDM, BREEAM, LEED… autant d’acronymes, ésotériques pour le commun des […]

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Quels revêtements de sol pour une cour de récréation ?

L’été dernier, les médias se faisaient l’écho d’une idée originale de la Mairie de Paris pour lutter contre la canicule : débitumer les cour d’école. Une initiative parmi d’autres qui souligne les enjeux multiples au cœur du choix du revêtement de […]

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Les toilettes sèches : pourquoi et comment les adopter ?

Et si, en matière de sanitaires, nos ancêtres avaient été visionnaires ? La question se pose face au succès grandissant sur le marché hexagonal des toilettes sèches. Non sans rappeler la chaise trouée, plébiscitée dans la France du 15ème siècle, le […]

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ampoule

Dynamisons les quartiers de demain : place aux innovations sociales  

Redynamiser les quartiers populaires de nos villes, c’est ce à quoi les politiques travaillent avec un succès mitigé depuis plusieurs années. Mais avons-nous pensé à faire des habitants de ces quartiers des acteurs d’un quotidien meilleur ? À leur donner les outils […]

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tiers lieu

Tiers-lieux et équipements publics font-ils bon ménage ?

Redynamiser et réinventer les équipements publics est parfois un vrai casse-tête ! Créer des espaces de partage, d’expérience commune, favoriser le lien social, promouvoir la culture, intégrer le numérique dans les usages quotidiens et pourquoi pas répondre aux besoins des […]

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3D

L’impression 3D, l’avenir du bâtiment ?

Vous voulez réaliser un prototype industriel ? Reproduire une pièce défectueuse ? Créer une pièce unique et originale ? Tout est possible en impression 3D ! Seule contrainte : disposer du modèle numérique de l’objet à imprimer. La technique est […]

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jardins

Quand jardiner permet de s’élever : les Jardins Perchés de Tour(s) Habitat

Fin 2014, la ville de Paris appelait architectes et autres porteurs de projet à « Réinventer Paris », à en « biodiversifier » les constructions et réintroduire l’agriculture en ville par le bâti ou la reconversion de friches urbaines. Ainsi, dès 2018, la […]

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À la recherche de la température idéale

Lorsque nous mettons au point le programme détaillé d’une opération, il faut définir les niveaux d’exigences et de confort attendus dans le projet, et notamment le confort hygrothermique. Il s’agit alors de déterminer la température souhaitée dans les différents locaux. […]

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sols

Favoriser la biodiversité – Partie 2

Vive les oiseaux, les fleurs, les abeilles et les belles plantes ! Fini le tout béton et les espaces aseptisés, il est désormais temps de laisser la nature reprendre ses droits. Pourquoi ? Parce que nous sommes étroitement dépendants de la stabilité des écosystèmes ! […]

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BIM

BIM et programmation : quel rapport ?

Malgré le titre, ne vous attendez pas à ce que l’on vous parle de langages informatiques dans cet article, vous seriez déçus. Regardons plutôt du côté de notre métier : la programmation architecturale et technique … et le BIM. Car oui, […]

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réunion

Gestion des salles de réunion, du cauchemar à la réalité !

Problèmes de disponibilités, manque d’aération, matériel manquant… Organiser une réunion en entreprise peut devenir un petit casse-tête, même quand on s’y prend à l’avance ! De nouveaux systèmes permettent d’optimiser l’utilisation des salles de réunion, et vous assurer une certaine […]

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lenteur

Le temps – éloge de la lenteur

Ces quelques strophes, issues de 0.25 jours à s’évader dans ses pensées, abordent une réflexion sur notre manière de faire le monde à toute allure. Éloge de la lenteur. Speedy la tortue, des eaux du sud tout droit venue Venait […]

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HQE

Vive les nouveautés 2018 du référentiel HQE !

On vous a déjà parlé à plusieurs reprises de la nouvelle certification HQE Bâtiment Durable ici ou là. Et bien j’en remets une couche aujourd’hui pour vous annoncer de bonnes nouvelles ! Certivéa, l’organisme certificateur de la démarche HQE vient d’annoncer […]

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Zéro Gaspil®

Zéro Gaspil®, pour améliorer la qualité de vie tout en réduisant drastiquement le gaspillage alimentaire !

Le concept Zéro Gaspil® développé par l’entreprise 1001 Repas, est parti d’un constat simple : dans un restaurant scolaire classique avec self en ligne, chaque convive jette en moyenne le tiers de son repas. Comment cela fonctionne ? Quels résultats ? Quel impact […]

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BIM communication

Les usages de la méthode BIM : un outil de communication

La première question à se poser avant de se lancer dans une démarche BIM, est de savoir si cela est pertinent dans le contexte particulier de la maîtrise d’ouvrage et du projet. Autrement dit, faire du BIM, peut-être, mais pour […]

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transition énergétique

Loi de transition pour la croissance verte : quelles obligations pour le patrimoine immobilier des maîtres d’ouvrages publics ?

Le 17 août 2015, la loi de transition énergétique pour la croissance verte a défini des objectifs sur diverses thématiques : indépendance énergétique, lutte contre le changement climatique, économies d’énergie, transports propres, qualité de l’air, recyclage, énergies renouvelables… Dans le domaine […]

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tertiaire

L’immeuble de bureau : quelques règles du genre

Qu’est-ce qu’un bâtiment tertiaire ? Quels sont les fondamentaux à connaître pour en faire le programme,  le concevoir ou simplement bien choisir ses locaux ? Le bâtiment tertiaire fait partie, comme l’immeuble de logement, d’une production architecturale courante et régulière. Pour le […]

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clôture

Biodiversité – quelques actions concrètes à mener !

Vive les oiseaux, les fleurs, les abeilles et les belles plantes ! Fini le tout béton et les espaces aseptisés, il est désormais temps de laisser la nature reprendre ses droits. Pourquoi ? Parce que nous sommes étroitement dépendants de la stabilité […]

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sieste

La sieste au travail continue de faire rêver

Vous ne rêvez pas, après un premier article sur ce sujet, voici le grand retour de la sieste au travail ! Cette fois-ci, Florès pousse le sujet plus loin et aborde la question de la conception de ces espaces de détente. […]

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limoncello

Pour la beauté du zeste !

Vous avez bien mangé pendant les fêtes ? voire trop mangé ? Nous avons ce qu’il vous faut pour démarrer 2018 au top de votre forme…Esprit sain dans un corps sain, voici en cadeau notre remède 100 % naturel !   Testé […]

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restauration collective

Valorisation des biodéchets en restauration collective

La gestion des déchets est au cœur des actions nécessaires à la préservation de l’environnement. À ce titre, la valorisation des déchets organiques joue un rôle important : plutôt que les abandonner en décharge ou les incinérer, autant rendre à la terre […]

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campus

Le campus d’entreprise : retour à la vie étudiante ?

Issus du monde universitaire, les campus se déclinent aujourd’hui au sein des entreprises. Quels sont les principes de ces nouveaux modes d’organisation ? Un campus représente historiquement un ensemble de bâtiments édifiés sur de vastes espaces verts offrant des activités […]

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fab lab

Les Fab Labs : mode ou tendance réelle ?

Nous autres, programmistes, sommes au premier rang pour être confrontés à la notion de Fab Lab… on nous demande de « prévoir aussi, un Fab Lab », et même plusieurs… Devant une telle demande, aussi floue, il faut savoir questionner, […]

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gymnase

La conception d’un gymnase : un réel challenge !

Le sport est aujourd’hui en mutation et acquiert une dimension sociale grandissante. La construction d’infrastructures répondant à la demande croissante des usagers est donc un enjeu important. Le rôle du programmiste dans tout ça ? Identifier les besoins, les usagers et […]

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énergie grise

Énergie grise vs bilan carbone, faut-il choisir ?

Énergie grise, bilan carbone : faut-il être un spécialiste pour savoir ce qui se cache derrière et en prendre toute la mesure ? Pas si sûr, car chacun peut faire le choix de minimiser son impact énergétique. À commencer par le bâtiment, […]

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biosources

Le pôle écoconstruction de Beaulieu-lès-Loches, une belle référence

Envirobat Centre organise chaque année un palmarès des Bâtiments biosourcés. L’idée est de mettre en valeur les initiatives régionales pour une utilisation pertinente des matériaux biosourcés. Zoom sur un bâtiment candidat, le pôle écoconstruction de Beaulieu-lès-Loches ! Pour en savoir […]

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sportif

Engager un sportif de haut niveau : Florès s’est lancé dans l’aventure !

Pour beaucoup, le sport de haut niveau est incompatible avec une carrière professionnelle. Et pourtant m’y voilà : cadre ingénieure et championne de France en titre du 60 mètres haies. Je ne suis pas une super héroïne, je suis simplement bien […]

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schéma directeur

Enjeux et pièges du schéma directeur immobilier…ou comment réussir son schéma directeur !

« Comment optimiser l’occupation d’un site universitaire de 130 000 m² de surface de plancher répartis sur 25 bâtiments ? » ; « Est-il possible de restructurer entièrement ce centre hospitalier de 45 000 m² SDP en site occupé ? » ; « Comment phaser les opérations dans le temps ? » ; […]

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Il était une fois le projet Agora

Tout a commencé pour nous en 2014 par une consultation de la ville de Beaugency à la recherche d’un programmiste pour l’accompagner dans la définition du projet de réhabilitation du site Agora. L’étude pour laquelle nous avons été missionnés, en […]

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version

La HQE® nouvelle version, l’occasion d’interroger nos pratiques

Il est 6 heures du matin, je suis dans le train. Pas très réveillé, j’ouvre mon ordinateur pour commencer à travailler avec la certification HQE® nouvelle version. Sur la plateforme ISIA (Innovative Sustainable Interactive Application) donc. Donc sur internet. Tant […]

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sieste

La sieste au travail : un rêve de grands

« Je fais la sieste au travail ». Voici une affirmation qui fait souvent sourire et qui en étonne plus d’un dans mon entourage. « Ah bon ? Mais c’est autorisé ? Et ton patron le sait ? Mais où est-ce que tu dors ? Et tu […]

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Article

Quelle contribution du programmiste pour le scénario Négawatt ?

Le nouveau scénario Négawatt, publié en janvier 2017, propose des hypothèses permettant de passer à 100% d’énergies renouvelables pour l’ensemble des consommations en France en 2050. Ce scénario est probablement celui qui donne la meilleure vision d’ensemble pour limiter les […]

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cee

Les CEE, comment ça marche ?

Le CEE, Certificat d’Économie d’Énergie, promeut les économies d’énergie dans de nombreux secteurs d’activité. Depuis 2005 et la création de la loi POPE (Loi de Programmation fixant les Orientations de la Politique Énergétique), la mise en place de CEE peut […]

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innovation

La pré-Fabrique de l’innovation

La pré-Fabrique de l’innovation est un projet porté par l’université de Lyon pour mobiliser les acteurs de terrain autour du projet global : la I-Factory, qui aura pour objectif de développer la créativité de ses chercheurs et étudiants. C’est donc finalement un […]

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pénitentiaire

Centres pénitentiaires : au-delà de la cellule, programmer les espaces d’activité

Lorsqu’on évoque un centre pénitentiaire, l’image de la cellule fermée et infranchissable s’impose souvent aux esprits. Néanmoins, une prison n’est pas simplement une succession de cellules, il s’agit d’un véritable dispositif pour favoriser la réinsertion. Pour cela, les activités, qu’elles […]

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klaxoon

Concertation et outils numériques… nous avons testé Klaxoon !

Mener une concertation avec de très nombreux utilisateurs peut s’avérer compliqué pour le programmiste… Qui rencontrer ? Comment faire participer tout le monde ? Comment prioriser les informations, traiter les données ? L’utilisation d’outils numériques collaboratifs est-elle une alternative aux réunions de concertation […]

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spécialisés

Prenons soin de l’architecture de nos centres hospitaliers spécialisés

Dans le monde de la psychiatrie, les mots sont lourds de sens : les asiles d’aliénés ont ainsi été renommés hôpitaux psychiatriques en 1838, puis sont devenus centres hospitaliers spécialisés dans les années 1970. Ces modifications de vocabulaire sont corrélées à […]

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designer

Programmiste, UX designer : échange de bons procédés

Dans notre article Programmiste VS UX designer, même combat , nous en arrivions au constat que les méthodologies appliquées par les programmistes d’une part, et les UX designers d’autre part sont semblables en plusieurs points. Et si le croisement de ces […]

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collège

Un collège du turfu pour les nouvelles générations

Alors que le brevet des collèges approche à grands pas, Florès propose un focus sur la place du collège de demain… En route vers le turfu ! Le collège d’aujourd’hui, comme celui d’hier, impose un parcours très cadré aux élèves, qui […]

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programmiste

L’acteur invisible

La presse professionnelle cite rarement l’auteur du programme d’un projet architectural. Le programmiste apporte pourtant une contribution clef au projet, et souvent structurante. Décryptage. Avez-vous déjà eu le sentiment d’être transparent ? Dans la presse professionnelle ou les présentations publiques de […]

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UX

Programmiste, UX designer : même combat ?

Si vous suivez un peu les évolutions du digital, vous aurez constaté que depuis 2015, les deux lettres « UX » sont partout et sont souvent associées à « UX design », « design thinking », « UI Design » etc… A priori rien à voir entre le monde […]

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bâtiment

Sensibilité environnementale : poser les bonnes questions aux bonnes personnes

Amis partisans de la qualité environnementale du bâtiment, nous nous sommes tous déjà retrouvés dans la situation où l’on demandait « avez-vous des volontés particulières en termes de qualité environnementale pour ce projet ?  » et où on nous répondait, le regard […]

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référent HQE

Pourquoi faire appel à un référent HQE Bâtiment Durable ?

Avec la sortie de la nouvelle version de la certification HQE Bâtiment Durable, Certivéa développe son réseau de référents HQE pour le suivi des projets en demande de certification. Voici un petit décryptage de ce qu’est un référent HQE et […]

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quizz

Quizz de la programmation architecturale : faites le test !

Maître d’ouvrage, programmiste, urbaniste, architecte, ingénieur, ami ou simple curieux ? Vous nous suivez, lisez nos articles avec assiduité et pensez être devenus incollable sur la programmation architecturale ? Voici un petit quizz en 10 questions pour tester vos connaissances en programmation […]

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Article

Séparer chirurgie ambulatoire et chirurgie conventionnelle : perspicacité ou hérésie ?

La chirurgie ambulatoire correspond à un concept d’organisation centré sur le patient, dont le principe est de limiter sa prise en charge à moins de 12 heures, sans hébergement nocturne. Cela signifie concrètement que le patient arrive le matin de […]

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La cour de récréation, la grande oubliée des programmes d’école

Toi, programmiste, architecte ou ingénieur territorial, t’es-tu déjà posé la question de ce qu’est, habituellement, une cour de récréation ? La cour a un programme : une surface minimale par élève (couramment de 5 à 7 m²) permettant une surveillance depuis chacun […]

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psychiatrique

Le parcours de soins psychiatrique : un service pluriel

La programmation en service psychiatrique nécessite une connaissance fine du fonctionnement des différents services et de la façon dont ils s’articulent entre eux. Fort de son expérience, Florès décrypte pour vous l’organisation du parcours de soin en psychiatrie. Dans quelques […]

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véhicules

Déploiement des véhicules électriques ou hybrides rechargeables et des modes de déplacements doux : la conception des bâtiments impactée !

Depuis le 1er janvier 2017, le décret n°2016-968 du 13 juillet 2016 est entré en vigueur et impacte la conception des espaces de stationnement des bâtiments neufs. Ce décret préconise : des installations dédiées à la recharge des véhicules électriques ou […]

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paysage

Du paysage en ville à la cité végétale

L’aménagement paysager est plébiscité par le grand public et désormais bien intégré dans les projets d’aménagement, notamment en ville où l’on invite volontiers la nature. Discipline méconnue, l’approche paysagère vise à assurer la cohésion d’ensemble entre existant, projets et usages […]

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jardins

Jardins participatifs : lancez-vous, vous ne vous planterez pas !

Avec la loi sur la biodiversité, la nature est appelée à reconquérir son territoire, notamment en ville où elle se limite souvent à un morceau de pelouse ou des massifs de fleurs artificiels. Les jardins participatifs sont un moyen de […]

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programmiste

Programmation architecturale : cinq autres erreurs à éviter

Après avoir abordé dans un précédent article les erreurs du maître d’ouvrage au stade de la programmation, intéressons-nous maintenant aux erreurs possibles d’un programmiste inexpérimenté ! « Comment limiter les risques opérationnels dès le départ ? Quels faux pas au démarrage peuvent […]

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Article

Biomimétisme en programmation, peut-on parler d’innovation ? 

Si vous êtes passés par Montparnasse en métro en ce début 2017, vous avez sûrement emprunté les 134 mètres du couloir Montparnasse – Bienvenüe…. Mais, emmené à un rythme fou par son grand tapis roulant, avez-vous pris le temps de […]

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bim

Cahier des charges BIM : enjeux d’un document socle

Le BIM (Building Information Modeling) s’impose petit à petit dans le monde du BTP, et la publication de l’article 42 III du décret n°2016-360 relatifs aux marchés publics suscite un engouement dans la maîtrise d’œuvre, les entreprises mais aussi chez […]

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pierre sèche

La pierre sèche, un vieux truc à oublier ?

A première vue, la pierre sèche ne correspond pas aux canons actuels d’un matériau d’architecture : pas étanche, demandant des épaisseurs significatives, exigeant une main-d’œuvre importante et qualifiée. Trois constats qui pourraient définitivement enterrer la pierre sèche ! Et pourtant, elle connaît […]

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hqe

Le nouveau référentiel HQE Bâtiment durable : qu’est-ce qui change ?

Le référentiel « HQE bâtiment tertiaire », avec ses 14 cibles bien connues, vient d’être modifié ! On ne parlera plus que de « HQE Bâtiment Durable ». Mais qu’est-ce que ça change pour nous, professionnels de la construction, et en particulier pour les programmistes ? […]

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maître d'ouvrage

Quelle place pour le maître d’ouvrage dans la programmation ?

Les études de programmation architecturale ont pour objectif de définir le programme détaillé des opérations de construction et/ou de réhabilitation envisagées pour un projet. Il est réalisé grâce à une étroite collaboration entre le maître d’ouvrage, dont les futurs utilisateurs […]

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parloirs

Les parloirs dans les prisons, une architecture paradoxale

Selon la législation française, tout détenu condamné a le droit à la visite de sa famille ou de son tuteur, au moins une fois par semaine (article 35 de la loi du 24 novembre 2009). Ces visites ont notamment pour […]

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Des déchets qui valent de l’or : le réemploi des matériaux de construction/déconstruction

Aller fouiller dans les bennes des chantiers de déconstruction pour voir ce qu’on peut récupérer : en voilà une pratique peu courante pour les architectes et maîtres d’ouvrage ! Et pourtant, même si la filière est encore peu structurée, le réemploi des […]

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programmiste

Le programmiste, kézako ?

Vous avez croisé un programmiste dans votre entourage professionnel et vous demandez bien quel a été son parcours ? Effectivement, nous travaillons régulièrement en collaboration avec des partenaires spécialisés, comme des juristes, avocats, conducteurs d’opérations, bureau d’études techniques, scénographes et […]

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open space

Open space dans les collectivités, une hérésie ?

De nos jours, la configuration de bureaux en open space est répandue dans les entreprises privées, mais peine à se faire une place dans le service public. Pourtant, cette organisation peut s’avérer en adéquation avec les activités de services de […]

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programmiste

Besoins, attentes, usages, demandes (2/2)

Dans un précédent article nous nous étions intéressés aux besoins et aux attentes des usagers, ainsi qu’à la manière de les collecter et les interpréter. Mais les mots ne font pas tout, il faut aussi les confronter à la réalité […]

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programmation

Programmation architecturale : cinq erreurs à éviter

Comment limiter les risques opérationnels dès le départ ? Quels faux pas au démarrage peuvent compromettre le déroulement du projet, la qualité ou l’usage du futur bâtiment ? Quelles erreurs pourraient être facilement évitées ? Voici un florilège de 5 erreurs courantes […]

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réanimation

Chambres de réanimation : quelles particularités ?

La Fédération de la Réanimation a publié en 2011 un référentiel avec 300 recommandations concernant la « Structure et Organisation des Unités de Réanimation ». Elles concernent les principes fondamentaux, l’organisation de l’unité, la logistique, et bien entendu les chambres ! Quelles sont […]

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refuge des pantalons

Le refuge de montagne, un lieu de confort en milieu hostile ?

De l’abri « tout-en-un » avec cuisine, salle à manger et dortoir dans la même pièce, au refuge hyper-technologique du Goûter sur « l’autoroute » du Mont-Blanc, l’image et le niveau de confort du refuge de montagne ont beaucoup évolué. Mais ces améliorations sont-elles réellement […]

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besoin

Besoin, attentes, usages, demandes (1/2)

Satisfaire un besoin, décrypter les attentes, identifier les usages, entendre les demandes : voilà une gymnastique bien complexe ! C’est là tout le travail du programmiste que de trouver ces réponses pour aboutir à un bâtiment fonctionnel et optimisé. Retour sur ces […]

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showroom

Concevoir un showroom d’entreprise, un vrai casse-tête ?

Un showroom d’entreprise est un espace dont il n’est pas si facile de prime abord d’identifier clairement l’utilité. À qui est-il destiné, et finalement à quoi ressemble-t-il ? Toutes ces questions, nous nous les sommes posées et tentons d’y répondre ! Le […]

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Vers un programme en BIM ?

En juillet dernier, la Mission Interministérielle pour la Qualité des Constructions Publiques (MIQCP), dans le cadre du Plan Transition Numérique dans le Bâtiment (PTNB), a publié le Guide de recommandations à la maîtrise d’ouvrage (Moa) au sujet du BIM et […]

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Intergénérationnel

Bâtiments intergénérationnels : quand diversité rime avec durabilité

La dernière décennie a plongé notre société dans un paradoxe évident : alors que les réseaux sociaux se développent et que chacun cherche à tout prix à être « connecté », les modes de vie tendent de plus en plus à l’individualisation. Pourtant, […]

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Le label BBCA

Faire des bâtiments qui fonctionnent avec peu d’énergie, aujourd’hui on sait faire. Mais qu’en est-il de l’énergie nécessaire à le fabriquer ? Le label BBCA, lancé en mars 2016, introduit enfin la notion de cycle de vie dans les projets de […]

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Programme environnemental et milieu tropical

Peut-on construire dans un pays chaud…sans clim? Construire en milieu, ça ne s’improvise pas ! L’environnement et le climat sont très différents de ce que l’on a l’habitude de voir en métropole. Il faut donc bien prendre en compte toutes leurs […]

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Imagerie médicale

IRM et scanner, est-ce vraiment si complexe ? quelles différences pour la programmation des locaux ?

L’imagerie médicale – le cœur de l’hôpital L’imagerie médicale doit être située au centre du site hospitalier car elle doit être proche de tout et tout le temps : du plateau technique (bloc opératoire…) et des urgences pour des flux rapides […]

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Pépinière de Sanitas

FabLab, coworking et incubateurs : des équipements qui montent

Ces termes, pour certains anglo-saxons, sont de plus en plus employés en France. Ils sont pour ainsi dire devenus à la mode ! Mais que signifient-ils vraiment ? A qui sont-ils destinés et quels concepts englobent-ils? En tant que programmistes nos missions […]

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Beaucoup d’attentes – peu de moyens

Nous autres programmistes, avec cette satanée crise qui s’éloigne, parait-il, on le souhaite, on le préfèrerait, maudit soit-elle… sommes confrontés à une nouvelle génération de projets : ceux qui doivent répondre à beaucoup d’attentes, mais avec peu de moyens. Toi, concurrent, […]

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Quid de la simulation thermique dynamique pour réaliser un programme ?

De plus en plus de projets de réhabilitation intègrent une rénovation énergétique ambitieuse. Le programmiste confronté à un tel projet a deux options : soit fixer des niveaux de performance a priori et laisser cet expertise pour les phases ultérieures, soit […]

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Biodiversité, Biodivercité, Biodivertissez

Biodiversité La biodiversité, composé des mots bio (du grec βίος « beuh ») et « diversité », est « la diversité, naturelle ou non, des organismes vivants et des végétaux. Elle s’apprécie en considérant la diversité des écosystèmes, des espèces […]

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programmation

Qu’est-ce que le programmiste peut apporter à l’AMO concours ?

Le rôle du programmiste est dans une premier temps d’aider la maitrise d’ouvrage et les futurs utilisateurs à définir quels sont leurs besoins, et à les mettre en adéquation avec les contraintes du projet, qu’elles soient fonctionnelles, budgétaires, spatiales… Une […]

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Programmation sur un existant complexe : les enjeux de la faisabilité

Lors d’une réhabilitation, adapter les besoins et les exigences des utilisateurs à l’existant n’est pas toujours aisé. Cela devient particulièrement complexe dans un existant atypique, un bâtiment à caractère patrimonial, un bâtiment aux volumes peu courants ou avec beaucoup de […]

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La CREM, toujours plus loin, toujours plus fort

La conception-réalisation-exploitation-maintenance, version améliorée de la conception-réalisation, propose de garantir contractuellement les objectifs de performances de l’ouvrage sur lesquels s’engage le co-contractant (i.e. le groupement) au moment de la remise de l’offre. Ces objectifs, qu’ils traitent des performances énergétiques du […]

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Un référentiel d’aménagement des espaces tertiaires – Pour quoi faire ?

En France, en 2009, trois actifs sur quatre travaillent dans le secteur tertiaire. Les espaces tertiaires constituent donc un environnement dans lequel de nombreux salariés passent une grande partie de leur temps. Cependant, ces espaces sont souvent aménagés au coup […]

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Vers de nouveaux espaces collaboratifs

Face à l’évolution des modes de travail et pour attirer toujours plus de nouveaux talents, les entreprises innovent en matière d’aménagement d’espace de travail. Il ne s’agit plus de concevoir seulement des postes de travail standards en open-space ou en […]

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Quand le programmiste intervient pour la conception réalisation

La conception – réalisation : un challenge pour le programmiste ? 

La réforme récente des marchés publics a annulé, en l’état actuel des textes, les possibilités de recours à la conception réalisation pour certains secteurs qui pouvaient l’utiliser depuis 2 002  et 2 003 comme la santé et la justice. La procédure reste […]

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Pôle petite enfance : Accueillir enfants et parents

Les modalités d’accueil des jeunes enfants évoluent avec la société. Les solutions classiques, crèche ou assistante maternelle, restent présentes, mais à leurs côtés, des solutions hybrides et particularisées voient le jour : accueil collectif temporaire, en horaires élargis, mini-crèches… Comment accueillir […]

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L’architecture très spécifique d’un service Maladies Infectieuses et Tropicales

Comment concevoir un service de Maladies Infectieuses et Tropicales pour affronter des pandémies comme Ébola, H1N1…? Nous sommes malheureusement régulièrement confrontés à des risques sanitaires importants, encore récemment au virus Ébola ou encore à la grippe H5N1 ou H1N1. Ces […]

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Optimiser un plateau de consultations hospitalières – le casse-tête du programmiste

Face à l’évolution rapide et constante des activités et des pratiques médicales, un site hospitalier est en perpétuel changement, et cela dès sa mise en service. Les responsables de l’immobilier ont fort à faire et les consultations n’échappent pas à […]

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Dessine-moi un EHPAD en ville…

Un papier, un crayon, un peu d’imagination et une bonne dose de créativité… quelle serait la recette pour réussir un EHPAD en ville ? Et d’abord, pourquoi un EHPAD en ville? Quand on imagine le lieu de vie idéal pour […]

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Concevoir un laboratoire de biologie : 4 clés pour la prise en compte du risque biologique !

La conception d’un laboratoire de biologie ne peut être envisagée sans une approche complète du risque biologique. L’enjeu est triple : protection des échantillons vis-à-vis d’agents pathogènes extérieurs, protection des travailleurs et plus généralement enjeu de sécurité publique. Pour le […]

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To BIM or not to BIM

On pourrait imaginer que le programmiste, qui agit avant la conception, est peu concerné par l’arrivée du BIM… erreur ! Le programme est la première donnée à rentrer dans la base que constitue le BIM… Il a donc intérêt à […]

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Valoriser les friches industrielles… quel programme?

Lorsqu’un maître d’ouvrage dispose d’un site ou d’un vaste bâtiment industriel inutilisé, le choix entre la démolition et la réhabilitation se pose inévitablement… La démolition est facile et les arguments ne manquent pas : le bâtiment ne sert plus, il […]

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Au coeur d’un centre de traitement des brûlés… le programme technique

Un centre de traitement des grands brûlés est un véritable hôpital dans l’hôpital. La prise en charge des brûlés est spécifique et nécessite une structure de soins à part entière. L’organisation d’un centre grands brûlés et donc son programme fonctionnel […]

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Particularités programmatiques des centres grands brûlés… le programme fonctionnel

De nouveaux centres de brûlés ont été constitués à Marseille, Paris et bientôt Lyon dans des locaux neufs ou rénovés… Les conditions d’implantation et conditions techniques de fonctionnement applicables aux activités de traitement des grands brûlés sont établies dans les […]

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Les unités Alzheimer : quelles particularités architecturales?

Le vieillissement de la population entraîne l’augmentation du nombre de personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Les symptômes de cette maladie dégénérative (altération de la mémoire, perturbations et défaillances cognitives) nécessitent une prise en charge adaptée. Mais comment l’aménagement du […]

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Habitat groupé et participatif : une nouvelle filière se structure…

C’est depuis les années 2000 qu’émerge en France une nouvelle forme d’habitat aujourd’hui en plein essor : l’habitat groupé participatif. Il s’agit de groupes de citoyens unissant leurs moyens et valeurs (sociales, écologiques…) pour concevoir, créer et gérer collectivement leur […]

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hopital technique

Le plateau technique hospitalier : un véritable hub!

Architectes et programmistes savent bien que la gestion des flux est au cœur de la problématique hospitalière. Tous les jours, l’hôpital accueille des patients et des visiteurs qui sont pris en charge par le personnel soignant. A ces flux humains […]

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Le programmiste devant les lieux d’accueil de l’enfant en difficulté…

  Les établissements pédopsychiatriques ainsi que les structures d’accueil des enfants retirés à leurs familles mettent le programmiste devant des difficultés et des enjeux particuliers.  Ces programmes très différents par ailleurs présentent en effet quelques similarités. Tout d’abord il s’agit, […]

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Le bâtiment d’archives – un programme très particulier

  Le programmiste n’est pas souvent confronté aux bâtiments d’archives ; lorsque c’est le cas, attention aux surprises : la complexité d’un tel bâtiment n’est pas forcément là où on l’attend ! Une première approche conduit rapidement à identifier la […]

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La modélisation 3D : un outil pour le programmiste?

  Les modélisations 3D révolutionnent les études de faisabilité. Le programmiste dispose aujourd’hui d’outils sans précédent pour répondre à l’impératif de l’article 2 de la loi MOP imposant de s’assurer de la faisabilité de l’opération avant de consulter une équipe […]

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Penser un site et ses bâtiments : le pari du schéma directeur.

  A cheval entre l’échelle urbaine et l’échelle architecturale, le schéma directeur immobilier est un exercice bien particulier ! Le schéma directeur est un outil de mise en cohérence des actions immobilières sur un site pour le moyen et long […]

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