Florès ...

ATMO et conduite de projets

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atelier participatif

Les ateliers participatifs

Pour impliquer les usagers de manière constructive et ludique, il faut d’abord poser les bonnes questions. Il n’est pas rare que nos maîtres d’ouvrage souhaitent informer, expliquer, interroger, voire co-construire leur projet avec un large panel d’utilisateurs et usagers. Chez […]

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suivi travaux amenagement

Suivi des travaux d’aménagement de vos locaux 

Le suivi des travaux d’aménagement et la coordination de l’ensemble des partenaires pendant la réalisation des travaux est un enjeu considérable. Florès vous propose aujourd’hui ses propres clés du succès ! Un impératif : la réunion préalable L’organisation d’une réunion préalable est […]

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code commande publique

Nouveau code de la commande publique : un outil pour les praticiens  

L’ordonnance n° 2018-1074 du 26 novembre 2018 portant partie législative du code de la commande publique et le décret n° 2018-1075 du 3 décembre 2018 portant partie réglementaire du code de la commande publique sont parus au Journal officiel du 5 décembre 2018. Le nouveau code […]

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retards chantier

La gestion des retards en phase chantier

« Tu as vu chéri, le chantier de l’école n’est pas encore terminé. Je croyais pourtant qu’ils devaient ouvrir la semaine dernière.   – Ah oui tiens, je me demande ce qu’il a bien pu se passer. » Contrairement à Huguette et René, […]

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communication non violente

L’harmonie des relations, ça se cultive !

La confiance entre maîtrise d’ouvrage et AMO est une des clés de réussite d’un projet. Une AMO, c’est le « bras armé » de la maîtrise d’ouvrage, le conseil, l’appui et parfois le pilote. Un de ses rôles est de défendre les […]

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quizz concours

Quizz de la programmation : le concours d’architecture (marchés publics)

On vous met ici toutes le ressources supplémentaires si vous souhaitez approfondir : – loi MOP – Erreurs à éviter en programmation architecturale  – Code de la commande publique – Code relatif aux marchés publics  – L’équipe Florès    A.R.

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assurance

Comprendre les bases de l’assurance construction en moins de 10 minutes !

Dommage-ouvrage, GPA, loi Spinetta, décennale, responsabilité, garantie… pas facile de s’y retrouver ! Florès se lance le défi de clarifier les grands principes de l’assurance construction en moins de 10 minutes ! L’assurance construction a été instaurée par la loi de janvier […]

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klaxoon

Concertation et outils numériques… nous avons testé Klaxoon !

Mener une concertation avec de très nombreux utilisateurs peut s’avérer compliqué pour le programmiste… Qui rencontrer ? Comment faire participer tout le monde ? Comment prioriser les informations, traiter les données ? L’utilisation d’outils numériques collaboratifs est-elle une alternative aux réunions de concertation […]

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candidature

L’analyse des candidatures, un rendez-vous à ne pas manquer !

Choisir une équipe de maîtrise d’œuvre pour la construction ou la réhabilitation d’un bâtiment ne s’improvise pas ! Sinon gare aux dérives et aux complications organisationnelles, techniques et financières voire pire, un bâtiment qui penche ! Alors maîtres d’ouvrages publics ou privés, […]

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bim

Cahier des charges BIM : enjeux d’un document socle

Le BIM (Building Information Modeling) s’impose petit à petit dans le monde du BTP, et la publication de l’article 42 III du décret n°2016-360 relatifs aux marchés publics suscite un engouement dans la maîtrise d’œuvre, les entreprises mais aussi chez […]

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Vers un programme en BIM ?

En juillet dernier, la Mission Interministérielle pour la Qualité des Constructions Publiques (MIQCP), dans le cadre du Plan Transition Numérique dans le Bâtiment (PTNB), a publié le Guide de recommandations à la maîtrise d’ouvrage (Moa) au sujet du BIM et […]

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Analyse en cycle de vie

  Faire un bâtiment économe en énergie c’est bien, faire un bâtiment dont l’impact environnemental est réduit, c’est mieux! Savez vous que l’on peut, par exemple, moyennant une approche adaptée et sans grandes difficultés, diviser par deux l’emprunte carbone d’un bâtiment?   […]

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Beaucoup d’attentes – peu de moyens

Nous autres programmistes, avec cette satanée crise qui s’éloigne, parait-il, on le souhaite, on le préfèrerait, maudit soit-elle… sommes confrontés à une nouvelle génération de projets : ceux qui doivent répondre à beaucoup d’attentes, mais avec peu de moyens. Toi, concurrent, […]

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Quid de la simulation thermique dynamique pour réaliser un programme ?

De plus en plus de projets de réhabilitation intègrent une rénovation énergétique ambitieuse. Le programmiste confronté à un tel projet a deux options : soit fixer des niveaux de performance a priori et laisser cet expertise pour les phases ultérieures, soit […]

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programmation

Qu’est-ce que le programmiste peut apporter à l’AMO concours ?

Le rôle du programmiste est dans une premier temps d’aider la maitrise d’ouvrage et les futurs utilisateurs à définir quels sont leurs besoins, et à les mettre en adéquation avec les contraintes du projet, qu’elles soient fonctionnelles, budgétaires, spatiales… Une […]

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réunion

Programmation sur un existant complexe : les enjeux de la faisabilité

Lors d’une réhabilitation, adapter les besoins et les exigences des utilisateurs à l’existant n’est pas toujours aisé. Cela devient particulièrement complexe dans un existant atypique, un bâtiment à caractère patrimonial, un bâtiment aux volumes peu courants ou avec beaucoup de […]

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La CREM, toujours plus loin, toujours plus fort

La conception-réalisation-exploitation-maintenance, version améliorée de la conception-réalisation, propose de garantir contractuellement les objectifs de performances de l’ouvrage sur lesquels s’engage le co-contractant (i.e. le groupement) au moment de la remise de l’offre. Ces objectifs, qu’ils traitent des performances énergétiques du […]

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